Söker du efter en stor och exklusiv bostad i Örebro? Då har du hittat din nästa lägenhet. Nu saluförs en fantastisk fyra på 96kvm på attraktiv adress i form av Restalundsvägen 4.

Den här bostaden har allt du kan önska dig och lite till. Med två till tre rymliga sovrum finns det gott om plats för hela familjen eller varför inte använda ett av rummen som ett praktiskt hemmakontor alternativt tv-rum? Oavsett användningsområde finns här generösa ytor till förfogande. Flertalet efterfrågade attribut såsom t.ex. helkaklad dusch/wc med både tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett. Samtliga rum inkl wc/dusch håller hög standard i och med ett byggår så sent som 2014.

Njut av en ljus och luftig känsla i bostaden med rikligt ljusinsläpp. Slå upp dörrarna till den stora balkongen i soligt söderläge som skapar ett extra rum stora delar av året!

Välskött förening som på kort tid fått ner belåningsgraden till fina nivåer. Borgar för en trygg ekonomi även framgent. I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband!

Beläget på Restalundsvägen 4 i Örebro har du ett riktigt bra läge och har nära till allt. Behrn Arena och idrottshuset med idrott i alla dess former ligger på bekvämt avstånd, och i området finns flertalet restauranger och kaféer. Njut av en unik kombination av trivsam atmosfär och plusen från city. Vad mer kan man önska?

Kontakta ansvarig mäklare vid eventuella funderingar/bokning av visning.

Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Boarea 96.1 kvm
  • Månadsavgift 6 163 kr
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Restalundsvägen 4, 70216 Örebro
Förening
BRF Eyrafältet 3
Lägenhetsnummer
301138001-41301
Byggnad
Byggnadsår
2014
Undersökningsplikt
Separat förråd tillhörande lägenheten finns på bottenplan.
Driftkostnader
El
5 724 kr
Försäkring
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 6 924 kr/år
Antal i hushållet
2
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
4
Kommentar Våningsplan
(3 enl mäklarbild, dem räknar våningarna enl följande: entré, 1, 2, 3, 4 istället för botten som plan 1).
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Eyrafältet 3
Antal lägenheter
36
TV och bredband
Telia triple play (internet 100mbit/s, grundutbud tv-kanaler och ip-telefoni)
Parkering
Parkeringsplatser i gemensamt parkeringsgarage, separat kö. Gatorna utanför i området går också bra att stå på.
Allmänt om föreningen
Föreningen är delägare i Bandybollens samfällighet tillsammans med grannföreningarna brf eyrafältet 1 och 2. Föreningens andel är 17%. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar markytor samt garageplatser inom området.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769624-0956
Gatuadress
Radiatorvägen 6
Postnummer
70227
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Finanser
Siffror baserade på 2021 årsredovisning:
Soliditet: 79%
Lån/kvm: 6779kr

Föreningen gjorde en extra amortering på 1 000 000kr under 2021.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
Tillåts delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
Byggår
2014
Smakfull fyra mitt i city!Smakfull fyra mitt i city!Smakfull fyra mitt i city!Smakfull fyra mitt i city!Smakfull fyra mitt i city!Smakfull fyra mitt i city!Smakfull fyra mitt i city!Smakfull fyra mitt i city!Smakfull fyra mitt i city!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
MÄKLARASSISTENT

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se