Smakfullt färgsatt lägenhet med dubbla balkonger!

Varmt välkommen till Rostagatan 2, centralt i Örebro. Morgonsol eller kvällssol? Här behöver du inte välja, med dubbla balkonger kan du avnjuta morgonkaffet med utsikt över föreningens vackra innergård för att sedan under dagen flytta över till den soliga balkongen i söderläge. Välplanerad lägenhet med genomtänkt planlösning där hallen ansluter direkt mot vardagsrum och kök. De båda sovrummen och badrummet ligger avskilt i fil längst in i lägenheten. Badrummet är rymligt, helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Ljust vardagsrum med utgång till balkongen i söderläge och stora fönster i fin kontakt med kök och matplats. Köket är utrustat med all maskinell utrustning du behöver och ljusgrå skåpsluckor. Köket är för övrigt färgsatt med en trendig gammelrosa färg. Från köket når du också den norra balkongen som gränsar mot föreningens fina innergård. Praktisk lägenhet med gott om förvaring, dels i garderober i hall och sovrum men också i ett externt källarförråd. Föreningen disponerar över totalt 45st parkeringsplatser i garage som går att hyra för föreningens medlemmar, samtliga platser har laddbox.

Här bor du med nära till det mesta så som city, gym, närbutik och framförallt med goda förbindelser till övriga delar av Örebro. In till Våghustorget är det endast 2 min på cykel!

Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se.

Varmt välkommen!.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 79 kvm
  • Månadsavgift 5 543 kr I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägget. Telia triple play tillkommer till en kostnad av 220kr/mån.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Rostagatan 2, 70341 ÖREBRO
Förening
BRF Greven
Lägenhetsnummer
2121
Byggnad
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
4 800 kr
Vatten och avlopp
984 kr
Total driftkostnad
ca 5 784 kr/år
Antal i hushållet
2
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
24 Juni 2020
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Greven
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
1
TV och bredband
Telia triple play (Bredband, tv & IP-telefoni) är inkluderat i månadskostnaden mot en separat kostnad om 220kr/mån.
Parkering
Föreningen disponerar över 39st parkeringsplatser varav alla 39st är i garage. Laddbox för elbil på samtliga platser. Kostnad ca 900kr/mån + förbrukad el.
Allmänt om föreningen
På föreningens fastighet finns det ett flerbostadshus i fem våningar med totalt 48st bostadsrättslägenheter. Total boarea är ca 3908kvm. I fastigheten finns en gemensamhetslokal samt rullstols/barnvagnsförråd + lägenhetsförråd.

Föreningen är sedan 2020 delaktig i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Gulsippan 5 (Brf Baronessan), Gulsippan 6 (Brf Baronen) och Gulsippan 1 (Brf Grevinnan). Gemensamhetsanläggningen avser grönytor, gångvägar, körytor, belysningsarmaturer och tillhörande ledningar, LOD-anläggning, garage, cykelrum, miljöbodar samt andra för föreningens fastighet erforderliga anläggningar.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769628-9888
Gatuadress
Källgatan 14
Postnummer
72211
Stad
VÄSTERÅS
Äkta förening
Ja
Finanser
Ekonomiska nyckeltal:
Lån/kvm upplåten med bostadsrätt: 10 805kr
Likviditet: 335%
Soliditet: 75%
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
Tillåts delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gård
Fina grönytor med gångbanor på innergården, lekplats sandlåda mm för de yngsta. En avskärmad och rofylld plats avskärmad från stadens puls.
delade utrymmen
I fastigheten finns en gemensamhetslokal samt rullstols/barnvagnsförråd + lägenhetsförråd.
Månadsvis information om avgifter
Föreningen höjde avgiften med 10% inför 2023.
Byggår
2017
Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!Smakfull trea med dubbla balkonger och varma kulörer centralt i Örebro!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
MÄKLARASSISTENT

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se