(utan rubrik) - Sjöstens Fastighetsförmedling

Beskrivning

I lugna och trivsamma Lundby saluförs nu denna välskötta lägenhet med 3rum och kök fördelat på 75kvm. Inglasad balkong, två sovrum, rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och fransk balkong. Klädkammare/förråd samt garderober som skapar bra med förvaringsmöjligheter. Fullt fungerade kök med dubbel kyl/frys och gott om plats för matbord.

Föreningen, HSB brf Tåget, är en stabil och populär förening med god ekonomi. Inom föreningen finns flera bekvämligheter såsom samlingslokal, övernattningslägenhet, motionsrum, tvättstugor och soprum. För de boende finns möjlighet att hyra parkering eller garage. Närhet till lekplats och trevliga grönområden. I närheten finns också Boglundsängen/Eurostop med ett brett utbud av affärer, restauranger och butiker. Till Örebro city tar det cirka 5 kilometer med bra cykelvägar och goda bussförbindelser. Kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för information om försäljningen eller bokning av visning!

Bostadsfakta

Fakta

Antal Rum 3 rum
Boarea 74.5 kvm
Månadsavgift 3 734 kr Värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.

Rumbeskrivningar

Hall

Ljus hall med plastmatta och målade väggar. Från hallen nås sovrum 1, köket samt förråd/klädkammare. Bra plats för sko och hatthylla.

Kök

Kök med gråmålade väggar och plastmatta. Utrustad med diskmaskin, ugn, dubbel kyl/frys, Bra utrymme för matbord.

Sovrum 1

Laminatgolv och blå tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord. Fönster mot byggndens framsida och den inglasade balkongen.

Sovrum 2

Laminatgolv och blå tapetserade väggar. Plats för säng, skrivbord samt garderober.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och franskbalkong

Badrum

Ljust badrum med plastmatta. Utrustad med WC, dusch och tvättmaskin.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Dolomitvägen 86, 70374 ÖREBRO

Förening

HSB Bostadsrättsförening Tåget i Örebro

Lägenhetsnummer

112

Areakälla

areauppgifter enligt föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

53 674 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Uträkning av nettoskuldsättning (årsredovisning 2022): Föreningens lån - Föreningens tillgångar dvs Kassa & bank + räntebärande placeringar x andels tal 0,4702 % = 53674

Byggnad

Byggnadsår

1960

Balkong & Uteplats

Balkong

Bilplats

Driftkostnader

1 860 kr

Försäkring

1 176 kr

Total driftkostnad

ca 3 036 kr/år

Antal i hushållet

Kommentar

Föreningen har ett gemensamt avtal med Eon, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren inte behöver betala någon fast avgift för elen. Kostnad för hushållsel regleras och debiteras efter individuell förbrukning, vilket innebär att elförbrukningen kommer på avgiftsavin.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Andel och reparationsfond

Andel av årsavgiften

0.4702 %

Andel i förening

0.4702 %

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

05 Mars 2018

Energiklass

Rumbeskrivningar

Hall

Ljus hall med plastmatta och målade väggar. Från hallen nås sovrum 1, köket samt förråd/klädkammare. Bra plats för sko och hatthylla.

Kök

Kök med gråmålade väggar och plastmatta. Utrustad med diskmaskin, ugn, dubbel kyl/frys, Bra utrymme för matbord.

Sovrum 1

Laminatgolv och blå tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord. Fönster mot byggndens framsida och den inglasade balkongen.

Sovrum 2

Laminatgolv och blå tapetserade väggar. Plats för säng, skrivbord samt garderober.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och franskbalkong

Badrum

Ljust badrum med plastmatta. Utrustad med WC, dusch och tvättmaskin.

Fakta om bostaden

Byggnadstyp

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress 111

Dolomitvägen 86 70374 ÖREBRO

Förening

HSB Bostadsrättsförening Tåget i Örebro

Lägenhetsnummer

112

Månadsavgift

3 734 kr Värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

HSB Bostadsrättsförening Tåget i Örebro

Antal lägenheter

232

TV och bredband

Bredband 100 samt Telefoni Bas via tele 2 ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet att ansluta till Telias fibernät.

Föreningsform

Bostadsrätt

Organisationsnummer

775000-1062

Gatuadress

Dolomitvägen 60A

Postnummer

70374

Stad

ÖREBRO

Äkta förening

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Föreningen äger marken

Tillåts juridisk person som köpare

Nej

Tillåts delat ägande

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, en samlingslokal (Dolomiten), 1 övernattningslägenhet, bastu, motionsrum, 2 hobbyrum, 2 motionsrum samt 3 miljöhus.

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade och försäkringen inkluderar även bostadsrättstillägg.

Byggår

1960

Föreningsnamn

HSB Bostadsrättsförening Tåget i Örebro

Antal lägenheter

232

TV och bredband

Bredband 100 samt Telefoni Bas via tele 2 ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet att ansluta till Telias fibernät.

Parkering

Parkeringsplats eller garage finns för de boende.
140 garage (330 kr/mån), 48 p-platser med eluttag, 47 p-platser (150 kr/mån), 1 handikapplats, 7 husvagnsplatser ( 75 kr/mån) och 1 MC-plats. Besöksparkeringar finns.

Dokument

Energideklaration.pdf

Bilder