Fakta
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 70 kvm
  • Månadsavgift 4 225 kr I avgiften ingår Värme, vatten, bredband och nätavgift el. "informationsöverföringsbelopp" på 145kr är medräknat i avgiften. Tillkommer gör hushållsel.
Rumbeskrivningar
Hall
Rymlig hall med golv av microcement. Direkt anslutning till klädkammare.
Klädkammare
Rymlig klädkammare med garderober inkl innerbelysning.
Badrum
Nyrenoverat badrum med ytskikt av microcement. Ny inredning med kommod, duschvägg och blandare i trendig industri-stil.
Sovrum
Sovrum med mjuk grön kulör på väggarna och stilrent Tarkett härdat ek-golv. Enhetligt med resterande delar av lägenheten.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök samt utgång till balkong. Även här Tarkett härdat ek-golv samt väggar med smakfull ljus grå/beige kulör. Härlig balkong med utsikt över föreningens innergård.
Kök
Nyrenoverat kök med luckor i svart kulör samt bankskiva i trä valnöt/fanér. Köksö med induktionshäll samt integrerad fläkt.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Trädgårdsgatan 23, 70212 Örebro
Förening
HSB Bostadsrättsförening Räven i Örebro
Lägenhetsnummer
2
Areakälla
föreningens information
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
375 413 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Uträkning av nettoskuldsättning (årsredovisning 2022): Föreningens lån (35 103 500kr) - Föreningens tillgångar dvs Kassa & bank + räntebärande placeringar (3 060 754 kr) x andels tal (1,1716 %) = 375 413kr
Byggnad
Byggnadsår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX och självdrag.
Övrigt om byggnaden
2022:
-Rivit vägg mellan vardagsrum/kök
-Målat alla ytskikt, bytt alla golv och lister.
-Helt nytt kök med bland annat integrerad spis samt fläkt i köksön
-Lagt microcement i badrummet + ny inredning
-Inrett klädkammaren med bra förvaring och städskåp
Övriga/Byggnader utrymmen
Till varje lägenhet ingår ett förråd.
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Driftkostnader
El
1 320 kr
Försäkring
100 kr
Total driftkostnad
ca 1 420 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Nätavgift på el ingår i avgiften.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Våning 1 avser en trappa upp, tvättstuga på våningen under.
Andel och reparationsfond
Andel av årsavgiften
1.1716 %
Andel i förening
1.1716 %
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
17 December 2018
Energiförbrukning
7555 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Räven i Örebro
Antal lägenheter
71
Antal lokaler
2
TV och bredband
Fiber 100/10 mbit/s via Tele2, ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen
I föreningen som bildades 1981 finns 71 lägenheter fördelade på 5 ettor, 22 tvåor, 22 treor och 22 fyror.
Föreningsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716411-5524
Gatuadress
Box 393
Postnummer
70147
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Anteckningar
I föreningen finns ett tiotal extra förråd att hyra för den som behöver mer än ett förråd.
Finanser
Nyckeltal enl årsredovisning 2021:
Lån/kvm: 5808kr
Soliditet: 22%
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gård
Fin gemensam trädgård med grillytor, pergola och lekplats. Fina möjligheter till umgänge.
Gemensamma utrymmen
- Tre stycken tvättstugor i markplan på Trädgårdsgatan 23, Manillagatan 32 och Rudbecksgatan 43.
- Övernattningsrum med tillgång till kök och dusch samt bastu.
- Föreningslokal (samlings/festlokal)
- Två stora cykelrum.
- Hobbyrum med bordtennisbord som medlemmarna får låna.
Månadsvis information om avgifter
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 5% den 1/7-2023.
Försäkring
Fullvärde i folksam. Bostadsrättstillägget ingår.
Byggår
1981
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Räven i Örebro
Antal lägenheter
71
Antal lokaler
2
TV och bredband
Fiber 100/10 mbit/s via Tele2, ingår i avgiften.
Parkering
I brf räven finns ett 40-tal parkeringsplater varav 12 i carport (500kr/mån) samt 12 i garage (725kr/mån) och resterande ute på gården (350kr/mån), separat kölista genom HSB. Alla platser har uttag för motorvärmare. Utanför på kommuns gator är det reglerat med datumparkering enligt gällande skyltar med avgift vardagar 8-18.

Boendeparkering (fast pris 30 dagar) på gatorna runt ikring, bland annat på Manillagatan. Kostnad 420kr/mån.
Bilder
Planlösning
Karta
Anmäl ditt intresse