Ljus och rymlig tvåa med stor balkong och toppläge!

Beskrivning

Vid intresse redan nu, kontakta mäklaren!

Välkommen till denna trivsamma tvåa med ett oslagbart läge! Här bor du i en stabil förening i en modern fastighet från 2007, där du enkelt kan flytta in utan krav på renovering. Den genomtänkta planlösningen bjuder på ett separat kök, generöst vardagsrum och ett rymligt sovrum – allt med en ljus och luftig känsla.

Den stora balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge. Med närhet till kommunikationer, service och grönområden är detta ett hem som verkligen kombinerar komfort och bekvämlighet!

Bostadsfakta

Fakta

Antal Rum 2 rum
Boarea 59.5 kvm
Månadsavgift 4 712 kr I avgiften ingår värme, vatten, renhållning. Obligatoriskt tillägg på 224kr tillkommer, avser bredband som föreningen tecknat kollektivt.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Lägerhyddsgatan 1, 70381 ÖREBRO

Förening

HSB BRF Grenadjärparken i Örebro

Lägenhetsnummer

Areakälla

föreningens information

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

501 359 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Uträkning av nettoskuldsättning (årsredovisning 2023): Föreningens lån (20 507 170 kr) - Föreningens tillgångar dvs Kassa & bank + räntebärande placeringar (1 341 349 kr) x andels tal (2,6159 %) = 501 359kr

Byggnad

Byggnadsår

2007

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Övriga/Byggnader utrymmen

Tillhörande förråd till lägenheten.

Balkong & Uteplats

Balkong

Bilplats

Driftkostnader

2 700 kr

Försäkring

1 200 kr

Total driftkostnad

ca 3 900 kr/år

Antal i hushållet

Årlig elförbrukning

1 800 kwh

Våning/hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Andel och reparationsfond

Andel av årsavgiften

2.6159 %

Andel i förening

2.6159 %

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Energiklass

Elförbrukning

Företag

Är samma för hela föreningen

Ellevrantör

Är samma för hela föreningen

Elförbrukning KWH /år

1 800

Fakta om bostaden

Byggnadstyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress 111

Lägerhyddsgatan 1 70381 ÖREBRO

Förening

HSB BRF Grenadjärparken i Örebro

Lägenhetsnummer

Månadsavgift

4 712 kr I avgiften ingår värme, vatten, renhållning. Obligatoriskt tillägg på 224kr tillkommer, avser bredband som föreningen tecknat kollektivt.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

HSB BRF Grenadjärparken i Örebro

Antal lägenheter

TV och bredband

Fiber, ingår via tillägg på månadsavgiften.

Allmänt om föreningen

Föreningen består av totalt 30st bostadsrättslägenheter med 29 tillhörande parkeringsplatser. Lägenhetshuset byggdes 2007 och förvaltas idag av HSB.

Föreningsform

Bostadsrätt

Organisationsnummer

769613-0249

Gatuadress

Lägerhyddsgatan 1

Postnummer

70381

Stad

ÖREBRO

Äkta förening

Finanser

Föreningen är stabil och bra men har som många andra föreningar gjort ett par mindre höjningar av avgiften sista åren, en höjning på 2% gjordes 2023-01-01 och en höjning på 5% gjordes den 2024-01-01. Några mer planerade förändringar finns ej i dagsläget.

Föreningen har totalt 5st lån som totalt uppgår till 20 507 170kr. Samtliga lån har fått nya löptider sista åren.

Skuldsättningen ligger på: 8 712kr/kvm

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Föreningen äger marken

Tillåts juridisk person som köpare

Ej angiven

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Byggår

2007

Föreningsnamn