Ulsavilagatan 13G

Drömradhus byggt så sent som 2017 med golvvärme på hela entréplan, altan och trädgård i soligt söderläge. Egen parkeringsplats på uppfarten!

Endast 10 minuter från centrum välkomnas du av detta charmiga radhus, byggt på senare år. Radhuset är uppfört år 2017, vilket innebär minimalt behov av reparationer och underhåll, samt en mängd moderna finesser. Här kan du helt enkelt flytta in och njuta av välplanerade kvadratmeter, uteplats i soligt söderläge och tre rymliga sovrum (möjlighet till fyra).

På bottenplan välkomnas du via en entré med klinker på golvet, målade väggar och upphängning för ytterkläder. I anslutning till entrén har du ett helkaklat badrum. Från hallen når du matplats och kök. Det stilrena köket från HTH med rostfria vitvaror mynnar ut i det stora vardagsrummet med plats för soffgrupp, tv och även ytterligare en matplats om så önskas. Vardagsrummet har rikligt med ljusinsläpp tack vare stora vackra spröjsade fönster som är svåra att slita blicken från. Under trappen finns smidigt förvaringsutrymme som även kan nyttjas som lekrum eller liknande. Uteplatsen i söderläge bjuder på många sköna soltimmar, här finns även markiser installerade på samtliga fönster varav den på bottenplan är motordriven. I anslutning till entrén/vardagsrummet finns också tvättstugan och trappan upp till övervåningen.

På andra våningen hittar du husets privata utrymmen, tre rymliga sovrum ett duschrum/badrum och inte minst ett allrum för er som har olika TV-preferenser inom familjen... Allrummet kan med enkelhet byggas om till ett fjärde sovrum för den som önskar.

Radhuset på 13G har ett klockrent läge i föreningen med framsida som gränsar mot föreningens lekplats och bollplan. Perfekt för föräldrar som vill ha full uppsikt över barnen även inifrån radhuset. En av de mest betydelsefulla delarna av bostaden är självklart trädgården. Här kan du njuta av många soliga timmar, grillkvällar och lek för barnen.

Utöver föreningens egen lekpark finns Hjälmarviksparken på bekvämt gångavstånd som erbjuder ett unikt leklandskap, här finns även pulkabacke vintertid. Som boende i Norra Ormesta har du goda kommunikationsmöjligheter oavsett destination i Örebro, cykelavstånd till både city och universitetet, självklart finns även kollektivtrafik till stadskärnan finns i närheten. Ett stenkast bort finner du även vackra oset med vacker natur, flertalet grillplatser och inte minst fina promenad och löpstråk.

I närområdet finns flertalet förskolor, Almbyskolan 1-9 och Tybblelundsskolan F-6. Samtliga på gång eller cykelavstånd.

Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se. I samband med intresseanmälan alt bokning av visning får du ett sms med ditt digitala prospekt.

Varmt välkommen!