Välkommen till denna fräscha och välplanerade tvåa i ett av områdets bästa lägen. Här bor du i en modern byggnad från 2017 med en av de finaste utsikterna i kvarteret. Ett smart planerat boende med fint ljusinsläpp och en balkong som blir en naturlig förlängning av rummet stora delar av året.

Området är populärt bland studenter och ligger bara ett par kilometer från Örebro universitet. Samtidigt finns grönområden och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt i stan.

En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem med ett svårslaget läge!

Bostadsrätten ligger i populära Södra Ladugårdsängen vilket gör att man cyklar till universitetet på ca 15min. I området finns fina grönområden, golfbana, restauranger, matbutik samt sporthall.

Ett hem att trivas i! Boka in dig på visningen via vår hemsida alternativt kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller på andreas@sjostensfast.se.

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 45 kvm
  • Månadsavgift 3 242 kr Värme, VA, bredband, tv och IP-telefoni (Telia Triple play) samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lillbackavägen 7, 702 42 ÖREBRO
Förening
BRF Piloten 1
Lägenhetsnummer
B1302
Byggnad
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
5 616 kr
Försäkring
1 584 kr
Total driftkostnad
ca 7 200 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
1 900 kwh
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
28 Juli 2023
Energiförbrukning
62 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Piloten 1
Antal lägenheter
60
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (Telia Triple Play-abonnemang). I detta ingår bredband 100/10, IP-telefoni och Digital TV med paket lagom som ger 22 kanaler.
Parkering
Möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset (totalt 250 platser i parkeringshuset), plats på taket 770:-/månad. Plats inomhus 1.040:-/månad. Extern hyresvärd i form av Apcoa, kontakta dem för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.
Allmänt om föreningen
Brf Piloten 1 är en förening som har 60st lägenheter med en total boarea om 4569 kvm fördelat på 3st byggnader om 6 våningar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Föreningen har ett antal gemensamma utrymmen i form av barnvagnsförråd, cykelrum och gemensamt soprum.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och i försäkringen ingår bostadsrättstillägget.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769628-9664
Gatuadress
Idrottsvägen 31B
Postnummer
70232
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
Tillåts delat ägande
ja
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
delade utrymmen
Till föreningen finns gemensamt soprum, ett barnvagnsförråd, cykelrum samt utomhus hittar man cykelparkering under tak.
Månadsvis information om avgifter
Värme, VA, bredband, tv och IP-telefoni (Telia Triple play) samt bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Byggår
2017
Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!Välplanerad tvårummare med gångavstånd till gym, matbutik och restauranger!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse