Välkommen till Förmansgatan 4 – en modern och stilren lägenhet belägen på 5e våningen i ett nästan nybyggt hus från 2020. Här kan du njuta av en hög standard och ett bekvämt boende i hjärtat av Örebro!

Denna ljusa och luftiga lägenhet på 81 kvm erbjuder en välplanerad lösning med 3 rum och kök. Med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp, blir varje rum till en trivsam oas. Kök och vardagsrum är öppna mot varandra, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Med moderna faciliteter, stilrena ytskikt och en smart planlösning är detta den perfekta platsen för både avkoppling och socialt umgänge. I föreningen finns gemensam takterass med storslagen utsikt över stadsparken och centrala Örebro.

En stadsdel med nära till allt. Endast en kortpromenad till stadens city, nära till Universitetet, parker, matbutiker, skolor och förskolor. God förbindelser till övriga stadsdelar. Tack vare förskolan i bottenplan har föreningen en fin och stabil intäktskälla som bidrar till stabilitet och lägre månadsavgifter.

Finns intresset för sport är det här rätta platsen att bo på, endast ett stenkast från de stora sportevenemangen.

Vid intresse redan nu, kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 81 kvm
  • Månadsavgift 4 562 kr 4562kr, ink. Värme, VA, Bredband, fast el-abonnemang och bostadsrättstillägg
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Förmansgatan 4, 702 80 ÖREBRO
Förening
Hsb BRF Österport 1 I Örebro
Lägenhetsnummer
17
Byggnad
Byggnadsår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
3 360 kr
Total driftkostnad
ca 3 360 kr/år
Antal i hushållet
3
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
5
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
19 September 2024
Energiförbrukning
66 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Hsb BRF Österport 1 I Örebro
Antal lägenheter
73
Antal lokaler
1
Renoveringar utförda och planerade
Brytskydd har monterats på ytterdörrarna, förebyggande mot inbrott.
Parkering
Parkering finns i parkeringshuset bredvid. 3st besöksparkeringar finns utanför.
Allmänt om föreningen
HSB BRF Österport 1 är ett privat bostadsföretag och dess mål är att främja medlemmarnas ekonomiska intresse, genom föreningen upplåta bostäder som medlemmarna har nyttjande rätt till. Bostadsrätten förvärvades år 2018 och nybyggnadsår är 2020. Föreningen består av 73st bostadsrätter samt har 1st lokal som hyrs ut, dessa 74st utgör tillsammans en totalarea om 5459 kvm. Fastigheten erbjuder trevliga samt praktiska gemensamma utrymmen i form av trevliga grönytor runt om fastigheten, barnvagnsförråd, parkering samt takterrass med solstolar, sittgrupper och inglasat uterum.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769628-9631
Gatuadress
Förmansgatan 2-8
Postnummer
70214
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Finanser
Föreningen bevakar situationen med ränteläget noggrant.
Underhållsplan ska tas fram under 2024.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
delade utrymmen
Barnvagnsförråd finns och hittas på entréplan innanför entré 8.
Gemensam allmän takterrass med solstolar, sittgrupper och inglasat uterum.
Förråd finns till alla lägenheter.
Månadsvis information om avgifter
Höjd årsavgift med +20%, registrering är gjord 2024-01-01.
Byggår
2020
Modern lägenhet med fantastisk utsikt!Modern lägenhet med fantastisk utsikt!Modern lägenhet med fantastisk utsikt!Modern lägenhet med fantastisk utsikt!Modern lägenhet med fantastisk utsikt!Modern lägenhet med fantastisk utsikt!Modern lägenhet med fantastisk utsikt!Modern lägenhet med fantastisk utsikt!Modern lägenhet med fantastisk utsikt!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse