Högst upp i huset med inglasad balkong i insynsskyddat läge!

Varmt välkomna till Kornellvägen 10 beläget i det relativt nybyggda området Södra Bettorp endast 4km från city. Trevlig och ljus lägenhet på hela fyra rum och kök. Inglasad balkong med plats för lounge- grupp eller liknande förlänger säsongen stora delar av året och skapar ett extra rum. Halvöppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum i ett svep. Från matplatsen når du det största sovrummet med plats för dubbelsäng och från vardagsrum/hall når du badrum och övriga två sovrum lämpliga som t.ex. barnrum eller kontor. Härifrån når du också lägenhetens härliga balkong! Praktiska förvaringsmöjligheter med flertalet platsbyggda garderober samt ett förråd/klädkammare inne i lägenheten för högsta möjliga komfort för dig som boende.

Du som bor här värdesätter cykelavståndet (15 min) till city samt goda anslutningsvägar ut mot E20 som tar dig vidare till övriga stadsdelar. Goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer (5,7 och 8) som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Trivsamt område granne med Bettorps villakvarter skapar en gemytlig dynamik och gör det lätt att trivas. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller på andreas@sjostensfast.se vid eventuella frågor.

Ett hem att trivas i! Boka in dig på visningen via sjostensfast.se. Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Boarea 93 kvm
  • Månadsavgift 6 026 kr I avgiften ingår en parkeringsplats, kall och varmvatten samt bredband/tv.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kornellvägen 10, 70369 ÖREBRO
Förening
Brf briljanterna
Lägenhetsnummer
1344
Byggnad
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Ventilation
FTX - mekanisk till/frånluft med värmeåtervinning.
Övrigt om byggnaden
Balkonginglasning gjord i efterhand.
Driftkostnader
El
12 000 kr
Försäkring
1 968 kr
Övriga kostnader
65 kr
Total driftkostnad
ca 14 033 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
6 533 kwh
Kommentar
Övrigt avser filterbyte i FTX systemet. I kostnad för "el" ingår både uppvärmning och hushållsel.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
4
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
21 April 2020
Energiförbrukning
5670 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf briljanterna
Antal lägenheter
64
TV och bredband
Bredband via fiber samt grundutbud tv-kanaler ingår i avgiften. Levereras f.n. av Telenor.
Parkering
En parkeringsplats ingår till vardera lägenhet. I föreningen finns även ett antal gästplatser.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Briljanterna består av totalt 64 lägenheter fördelat över fyra flerfamiljshus med 16 lägenheter i varje hus.

Trevlig innergård med fina grönytor och lekplats för föreningens medlemmar. I anslutning till respektive entré finns barnvagnsförråd samt rum för avfallshantering.

Varje lägenhet är utrustad med ett FTX-aggregat för uppvärmning (från & till-luft med värmeåtervinning). Uppvärmning av tappvatten till lägenheterna sker via bergvärme och i badrummen finns även el-golvvärme.

Månadsavgiften avser kallhyra, uppvärmning av respektive lägenhet bekostas av lägenhetsinnehavaren. Individuell mätning tillämpas
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769627-3403
Gatuadress
Markörvägen 16
Postnummer
70369
Stad
ÖREBRO
E-post
info@briljanterna.se
Äkta förening
Ja
Finanser
Föreningen följer utvecklingen noggrant och höjde avgiften med ca 30% vid för stigande energipriser samt höjd ränta. Årsskiftet 22/23 höjdes räntan med 25%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
delade utrymmen
Avfallshantering & barnvagnsförråd.
Byggår
2017
Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!Yteffektiv fyra med fantastiskt ljusinsläpp!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
MÄKLARASSISTENT

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se