Smakfullt renoverad tvåa centralt i Örebro!

Högst upp i huset ligger denna yteffektiva tvåa med nyrenoverat kök och badrum. Smakfullt renoverad med samtliga ytskikt i harmoniska ljusa toner. Kök med vita luckor och vitt kakel som man stilsäkert kaklat hela vägen upp till tak på båda sidor fläkten. Badrum i modernt microcement. Grått klinkergolv i hall och kök som sedan övergår i laminatgolv i hall/sovrum samt original stavparkett (ek) i vardagsrummet. Balkong mot innergården i västerläge, avnjut en kopp kaffe i kvällssolen efter jobbet eller plugget!

Sammanfattningsvis en lägenhet för dig som söker en renoverad lägenhet i bra och stabil förening med låg belåningsgrad, endast 4667kr/kvm. Här är det bara att flytta in!

Gångavstånd till city och en kortare cykeltur på 2,5km till Örebro universitet. Närbutiker, restauranger, idrottsarenor mm är en självklarhet för dig som bor här.

Snabbt tillträde möjligt.

Vid eventuella frågor eller för att boka visning, boka visning online på vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten.

Varmt välkommen på visning!

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 54 kvm
  • Månadsavgift 3 420 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv/bredband via tele2 (100mbit/s) och bostadsrättstillägg. Tillkommer: Balkongavgift 200kr.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Restalundsvägen 93, 70216 ÖREBRO
Förening
Bostadsrättsföreningen Staven
Lägenhetsnummer
133
Byggnad
Byggnadsår
1949-51
Uppvärmning
Fjärrvärme
Driftkostnader
El
4 680 kr
Försäkring
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 5 880 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Gemensamt elavtal i föreningen.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 Augusti 2022
Energiförbrukning
3588 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Staven
Antal lägenheter
141
Antal lokaler
37
TV och bredband
Kabel-tv via tele 2, ingår i månadsavgiften.
Internet via Tele2 (100 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.
Renoveringar utförda och planerade
1993: Stambyte.
2004: Fönsterbyte.
2009: Säkerhetsdörrar.
2015: Takbyte.
2017: Utbyggnad av balkonger.
2020: Ny gemensamhetslokal och övernattningsrum.
Parkering
Garageplats (72st i brf), 280 kr/mån. Separat kö. P-plats med el (13st i brf), 153 kr/mån. Separat kö. Föreningen har påbörjat installation av laddstolpar till elbilar. Betalparkering på vardagarna längs med Restalundsvägen, finns även boendeparkering för boende i zon 2 till en kostnad på 420kr/mån.
Allmänt om föreningen
Välskött förening på hela 141st lägenheter samt 37st lokaler/förråd. Fin och stabil ekonomi med låg belåningsgrad och god likviditet. Motståndskraftig mot avgiftsförändringar där man bland annat haft oförändrad avgift i över 10 år mellan åren 2011-2022, mindre höjning på 2% vid årsskiftet 2022/23.

Här bor du tryggt även i ekonomiskt volatila tider.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
775000-2102
Gatuadress
Idrottsvägen 31B
Postnummer
70232
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Finanser
Föreningen har lån på 4 667 kr/kvm. God ekonomi med över 4 mkr i kassan enl 2021 års bokslut. Goda intäkter från uthyrningar av de 37st lokaler/förråd.

Samma avgiftsnivå från 2011-2022, höjde avgifterna med 2% vid årsskiftet 2022/2023.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
delade utrymmen
Relaxavdelning på Restalundsvägen 79 samt samlingsrum, övernattningsrum för uthyrning till medlemmarna på Restalundsvägen 77. Utöver ovan nämnda faciliteter finns tvättstugor, hobbyrum, cykelförråd och miljörum.
Byggår
1949-51
Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!Smakfullt renoverad tvåa i centrala Örebro!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse