Letar du efter ett nybyggt boende med lantligt lugn och fri utsikt över böljande ängar? Då kan det här huset i Ullersätter vara precis det du söker. Här bor du modernt och bekvämt, men med naturen ständigt närvarande utanför fönstret. Ett hem där det är lätt att koppla av – eller ladda om.

Huset är uppfört så sent som 2023 och erbjuder 130 välplanerade kvadratmeter i två plan, utöver 15 kvm biarea. Här får du fem rum och kök – med tre sovrum i varierande storlek som rymmer såväl barnfamilj som distansarbetare. Interiören håller genomgående hög standard med helkaklade badrum, 3-glasfönster och frånluftsvärmepump med värmeåtervinning för låga driftkostnader. På framsidan möts du av en generös altan där spabadet står redo för kvällsdopp under stjärnhimlen.

Det som verkligen särskiljer det här huset är läget. Fastigheten omges av öppna landskap och vyer som ger en känsla av frihet – något som är allt mer sällsynt. Här slipper du grannar inpå knuten men har ändå bara fem minuter in till Frövi med mataffär, tågstation och annan service. Den lantliga känslan kombineras med nybyggarens alla fördelar – inga renoveringsbehov, moderna energilösningar och en trivsam planlösning som fungerar för livet här och nu.

Ullersätter ligger med ett avskilt och rofyllt läge endast drygt 5 km från Frövi, 25 minuter från Lindesberg och ca 35 minuter från Örebro centrum. Ett boende som gör det enkelt att pendla till jobbet – men också att stanna hemma och bara njuta av platsen.

Anmälan till visning krävs, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller andreas@sjostensfast.se.

Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 5 rum varav sovrum 3
  • Boarea/Biarea 130 kvm / 15 kvm
  • Tomtarea 1269 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Gillberga 3:16
Adress
Ullersätter 175, 71892 Frövi
Byggnad
Byggnadsår
2023
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Frånluft med återvinning
Driftkostnader
El
22 700 kr
Vatten och avlopp
6 500 kr
Renhållning
4 332 kr
Försäkring
5 729 kr
Total driftkostnad
ca 39 261 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
11 300 kwh
Fastighet
Tomtarea
1269 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut D-2022-00099610:1 Last: Avtalsservitut Va-ledningar, D202200099610:1.1
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
1 700 000 kr
Försäkring
Bolag
Folksam
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 763 000 kr
Markvärde
212 000 kr
Värdeår
2023
Totalt
1 975 000 kr
Lantligt läge med vackra vyer!Lantligt läge med vackra vyer!Lantligt läge med vackra vyer!Lantligt läge med vackra vyer!Lantligt läge med vackra vyer!Lantligt läge med vackra vyer!Lantligt läge med vackra vyer!Lantligt läge med vackra vyer!Lantligt läge med vackra vyer!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse