Välkommen till Anstorpsvägen 20, bostaden är om 52+ 52kvm där det idag finns ett kök, sovrum samt vardagsrum. På tomten om 3 180kvm finns ett förråd med fönster som kan inredas som gästhus. Bostaden är i sämre skick och behöver renoveras efter en omfattande vattenläcka under vintern 2022/2023, en åtgärdsplan finns upprättad av försäkringsbolaget. Är du händig och ser framemot ett roligt renoveringsprojekt finns här goda möjligheter att skapa ert smultronställe där ni både kan koppla av och leva ett aktivt friluftsliv.

Här bor du med närhet till naturen. Cykelavstånd till den vackra sjön Sottern som erbjuder fantastiska möjligheter till sport- och fritidsaktiviteter. På sommaren kan du ta ett uppfriskande dopp, fiska eller paddla runt på sjön, och på vintern kan du åka skridskor eller åka skidor på isen. Ca 7km söderut nås populära Brevens bruk med unik bruksmiljö där ni kan besöka bruksmuseet och se produktionen från det gamla järnbruket, ta en trevlig fika, pröva på discgolf eller varför inte en målerikurs. Vill ni sedan till pulsen i Örebro city tar det ca 35-40 minuter. Varmt välkommen på visning!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för mer information kring försäljningen och bokning av visning!

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea/Biarea 52 kvm / 52 kvm
  • Tomtarea 3180 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Anstorp 1:16
Adress
Anstorpsvägen 20, 71595 Kilsmo
Byggnad
Byggnadsår
1947
Fasad
Eternit
Uppvärmning
Direkt El
Undersökningsplikt
Ett tillhörande förråd på tomten.
Driftkostnader
Uppvärmning
6 000 kr
Vatten och avlopp
3 000 kr
Renhållning
800 kr
Försäkring
2 400 kr
Total driftkostnad
ca 12 200 kr/år
Skatt/avgift
1 065 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
Elförbrukning inräknat i posten uppvärmning, under vintern står uppvärmningen på latent 15 grader. Tömning för fritidshus under Maj-Augusti.
Fastighet
Tomtarea
3180 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan (1950-06-14)
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro Kilsmo GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Kilsmo GA:4 ändamål: Grönområden
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
85 000 kr
Försäkring
Bolag
Trygg-Hansa
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Markvärde
142 000 kr
Totalt
142 000 kr

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se

Elvira Jansson
Anmäl ditt intresse