På lugn bullerbygata endast 30 minuters bilresa från Örebro hittar du detta charmiga hus med adress Löksätter 412. Med en yta på 100 kvadratmeter kan huset användas både som fritidshus och permanentbostad. Stor och vacker trädgårdstomt med tillhörande bod med ott om förvaring eller varför inte använda som verkstad?

Renoverat badrum med våtrumsmatta för modern komfort samt uppvärmning via en effektiv luft/luft värmepump, vilket innebär både bekvämlighet och låga driftskostnader. På baksidan av huset finner du en stor veranda i soligt söderläge, idealisk för avkoppling och att njuta av soliga dagar. I anslutning till köket finns ett rymligt uterum som stora delar av året skapar ett extra rum och förlänger sommarsäsongen, perfekt för att koppla av och njuta av naturen.

Omgivningarna består av både fritidshus och permanentboenden. Närbutik finner du i Odensbacken ca 7km bort och in till Örebro är det endast 30 minuter med bil.

Huset säljes med inventarier bortsett från personliga tillhörigheter.

Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se. I samband med intresseanmälan alt bokning av visning får du ett sms med ditt digitala prospekt.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum varav sovrum 2
  • Boarea 100 kvm
  • Tomtarea 2426 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Löksätter 10:1
Adress
Löksätter 412, 71594 Odensbacken
Byggnad
Byggnadsår
1940, Värdeår enl fastighetsutdrag. Oklart år.
Fasad
Plåt
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump (direktverkande el)
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
14 400 kr
Vatten och avlopp
500 kr
Sotning
550 kr
Renhållning
1 025 kr
Försäkring
7 800 kr
Total driftkostnad
ca 24 275 kr/år
Skatt/avgift
4 912 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Elkostnaden är uppskattad av säljare och posten för renhållning avser säsongstömning fritidshus. V/A avser slamtömning som nuvarande ägare har vartannat år (ca 1000kr/gång).
Fastighet
Tomtarea
2426 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Nej
Energiklass
None
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
300 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
464 000 kr
Markvärde
191 000 kr
Värdeår
1940
Totalt
655 000 kr
Villa med naturen som närmsta granne!Villa med naturen som närmsta granne!Villa med naturen som närmsta granne!Villa med naturen som närmsta granne!Villa med naturen som närmsta granne!Villa med naturen som närmsta granne!Villa med naturen som närmsta granne!Villa med naturen som närmsta granne!Villa med naturen som närmsta granne!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse