Välkommen till Akensgatan 4C, en rymlig och ljus tre-rumslägenhet i hjärtat av Öster, där klassisk charm möter funktionella ytor och ett attraktivt hörnläge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla genom hela bostaden, samtidigt som läget mot korsningen Akensgatan/Rådmansgatan ger minimal insyn. Här bor du med en tydlig rymd och en planlösning som idag erbjuder tre rum, ett stort master bedroom, ett mindre sovrum för t.ex. barnrum/kontor och inte minst ett vardagsrum med generösa ytor.

Bostadens kanske största styrka är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, en lösning som är ovanlig i den här typen av äldre fastigheter och som skapar en modern och social känsla. Här binds ytorna samman på ett naturligt sätt och ger gott om plats för både vardag och umgänge. Från denna del av bostaden når du även den fina balkongen, som blir en naturlig förlängning av rummet och erbjuder en trivsam plats för morgonkaffet, lugna kvällar eller sociala stunder under årets varmare månader.

Utöver de generösa sällskapsytorna erbjuder lägenheten flexibla rum som passar lika bra som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Bostaden är genomgående välhållen med en harmonisk känsla och praktiska lösningar som gör vardagen smidig.

Brf Egen Härd är en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad om cirka 2 474 kr/kvm och mycket låg räntekänslighet. Det ger en trygg ekonomisk grund för dig som köpare och skapar långsiktighet i boendet.

Här bor du på Öster, ett av Örebros mest eftertraktade områden. Med stadsparken runt hörnet och bekvämt gångavstånd till citys restauranger, caféer, butiker och service. Kombinationen av ett centralt läge och närhet till grönområden gör detta till ett hem som erbjuder både puls och avkoppling i vardagen.

Vid intresse, kontakta mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller på andreas@sjostensfast.se.

Varmt välkommen på visning!