Nu finns möjligheten att förvärva två fint belägna naturtomter om 2 018 kvm samt 1 665 kvm. Här bor du i lugn och naturnära miljö med närhet till både bad, fiske och båtliv. Ligger i ett attraktivt läge med endast cirka 100 meter till Järleån. Den populära bad- och fiskesjön Väringen ligger också på bekvämt avstånd. Möjlighet till Båtplats via Ervalla båtklubb, separat kö.

Området består idag av totalt tretton bebyggda fastigheter, varav fem används som permanentbostad och åtta som fritidshus, vilket skapar en trivsam och harmonisk miljö året runt. Vatten finna att tillgå via samfällighet, möjlighet till elanslutning, byggnation enligt gällande detaljplan.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

FAKTA
  • Tomtarea 1665 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Örebro Backen 1:84 och Örebro Backen 1:79
Adress
Backen 1:84 och 1:79,
Driftkostnader
Samfällighetsavgifter
400 kr
Total driftkostnad
ca 400 kr/år
Skatt/avgift
2 290 kr/år
Kommentar
Ängsbackens samfällighet är del av Avdala-Furunäs vägsamfällighet som sköter Furunäsvägen som går från Avdala till furunäsudden. Varje medlem/fastighet betalar årsavgift 400kr/år. Ängsbackens samfällighet har gemensam mark, GA:1 (gemensamhetsanläggning) Ägare är stamfastigheten 1:7 som kan nyttjas, får inte bruka skog, fiska etc. Samfälligheten sköter på vintern vägen från Furunäsvägen t o m vändplatsen. Gemensam sophantering och ett gemensamt pumphus, vatten är framdraget till varje fastighet tomtgräns.
Fastighet
Tomtarea
1665 kvm
Vatten och avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas. Ett gemensamt pumphus via samfällighet finns där vatten är framdraget till tomtgräns.
Plan
Områdesbestämmelser (1991-06-17)
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro backen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Övrigt Gemensamhetsanläggning: Örebro backen ga:4 Avtalsservitut Vattenledning mm Förmån: Officialservitut Dike, 1880-676.3 Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 18-IM1-75/2687.1 Last: Officialservitut Utrymme, 1880-676.1
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
229 000 kr
Totalt
229 000 kr

Backen 1;79.pdf

Tomter intill Väringen!Tomter intill Väringen!Tomter intill Väringen!Tomter intill Väringen!
Alla bilder

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se

Elvira Jansson
Anmäl ditt intresse