Lindervägen 18

Välkommen till ett fint och välhållet hus i omtyckta Norra Bro, med ett läge och en helhet som passar särskilt bra för familjen som vill bo bekvämt, praktiskt och med lite extra livskvalitet i vardagen. Här bor du i en villa från 2016 med genomgående god standard, modern känsla och en planlösning som fungerar väl för både vardag, umgänge och familjeliv.

På fastigheten finns även en separat byggnad som ursprungligen uppfördes som garage, men som i dag är ombyggd och inredd som en lägenhet. Bygglov för ändrad användning från garage till bostad saknas.

En av bostadens stora styrkor är det härliga poolområdet. Det generösa tralldäcket runt poolen skapar en naturlig plats för både bad, sol och sociala stunder under sommaren. Här finns gott om utrymme för loungemöbler, matplats och långa dagar utomhus. Den stora uppfarten ger dessutom plats för flera bilar, vilket gör vardagen smidig för familjen, gästerna eller den som har behov av extra parkeringsyta.

Invändigt erbjuder huset tre sovrum i nuvarande utformning, ett stort och fräscht badrum på bottenplan samt en separat wc på övre plan, båda från byggåret 2016 och i gott skick. Eftersom huset är relativt nybyggt får du en bostad med högre grundstandard och ett lägre behov av större underhållsinsatser jämfört med många äldre villor. Solcellerna är ytterligare ett tydligt plus och bidrar till en bättre driftekonomi över tid.

Norra Bro är ett mycket omtyckt område, inte minst bland barnfamiljer, tack vare den lugna och naturnära miljön i kombination med smidigt avstånd till Örebro city. Här bor du med närhet till grönområden och vardagens bekvämligheter, samtidigt som du har cykelavstånd in till stan. Det är ett område som ger en fin balans mellan lugn, frihet och tillgänglighet.

Vid intresse, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller via e-post andreas@sjostensfast.se.

När du gör en intresseanmälan via vår hemsida skickas automatiskt ett sms till dig med en länk till det digitala prospektet där besiktningsprotokollet finns tillgängligt.

Anmälan till visning krävs, varmt välkommen!