Charmig sekelskifteslägenhet på Öster!

Beskrivning

Välkommen till en charmig och mysig sekelskifteslägenhet på Öster där klassiska detaljer möter modern komfort. Här finns stuckaturer, två kakelugnar, generös takhöjd och stora fönsterpartier. Lägenheten renoverades under 2022 med nya ytskikt, nydragen el och nytt kök.

Rymligt vardagsrum med kakelugn och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och bra rymd. Köket är smakfullt renoverat med bröstpanel och tapet som skapar en hemtrevlig känsla, här finns även plats för mindre matgrupp. Sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och god förvaring. Fräscht badrum utrustat med tvättmaskin. Till bostaden hör ett källarförråd.

Lägenheten är belägen i hjärtat av Öster, ett område som kombinerar närhet till stadens puls med lugna och grönskande omgivningar. På bara fem minuters promenad når du Stortorget med sitt breda utbud av butiker och restauranger. Kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för mer information eller bokning av visning!

Bostadsfakta

Fakta

Antal Rum 2 rum
Boarea 56 kvm
Månadsavgift 3 984 kr ink. Värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Engelbrektsgatan 27C, 702 13 Örebro

Förening

Bostadsrättsföreningen Steglitsen 10

Lägenhetsnummer

Areakälla

föreningens information

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

629 582 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Uträkning av nettoskuldsättning (årsredovisning 2025): Föreningens lån (8 363 456kr) - Föreningens tillgångar dvs Kassa & bank + räntebärande placeringar (963 658 kr kr) x andels tal (8,5081 %) = 629 582

Byggnad

Byggnadsår

1910

Renoveringar

2022 Nya ytskikt
2022 Kök
2022 Ny el är dragen i hela lägenheten

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga/Byggnader utrymmen

Förråd

Balkong & Uteplats

Bilplats

Driftkostnader

13 200 kr

Försäkring

1 728 kr

Total driftkostnad

ca 14 928 kr/år

Antal i hushållet

Årlig elförbrukning

1 940 kwh

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Andel och reparationsfond

Andel av årsavgiften

8.5081 %

Andel i förening

8.079831 %

Energideklaration

Utförd

Nej

Elförbrukning

Företag

Cheap Energy

Ellevrantör

EON

Elförbrukning KWH /år

1 940

Fakta om bostaden

Byggnadstyp

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress 111

Engelbrektsgatan 27C 702 13 Örebro

Förening

Bostadsrättsföreningen Steglitsen 10

Lägenhetsnummer

Månadsavgift

3 984 kr ink. Värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Bostadsrättsföreningen Steglitsen 10

Antal lägenheter

Allmänt om föreningen

Brf Steglitsen 10 är ett privat bostadsföretag som äger fastigheten med beteckning Steglitsen 10 på adresserna Engelbrektsgatan 27B och 27 C. Byggnaden uppfördes 1910 och 2016 registrerades föreningens stadgar hos boverket. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och lokaler under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. I byggnaden finns också en affärslokal på 175 kvm, 100 kvm ut mot gatan och 75 kvm in mot gården. Föreningens totala boyta uppgår till 660kvm och den totala ytan uppgår till 835kvm när de två lokalerna som finns i byggnaden är inkluderade. Lokalerna är fördelade på 100 kvm respektive 75 kvm.

Organisationsnummer

769632-6854

Äkta förening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Föreningen äger marken

Tillåts juridisk person som köpare

Nej

Överlåtelseavgift

1470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Gård

Gemensam uteplats på gården för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren, källarförråd och vindsförråd.

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar SÄKRA.
Ansvarsförsäkring för styrelsen finns i samma bolag. Bostadsrättstillägg bekostas av föreningen och hemförsäkring får bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Byggår

1910

Parkering

Finns 4st parkeringsplatser som tillhör föreningen och hyrs ut till föreningens medlemmar.

Dokument

Stadgar Steglitsen 10.pdf

Steglitsen 10 ÅR 250630.pdf

Bilder