Välkommen till Barkaregtan 36F och denna stilfulla två i lugna och naturnära området Näsby! Lägenheten har totalrenoverades under 2020 med bland annat nytt kök, hall, tvättstuga samt ytskikt. Badrum renoverades 2021. Här är den perfekta lägenheten för dig som ställer högra krav på ditt boende och är redo för att bara flytta in.

Optimal planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd och ger bra med sociala ytor. Från vardagsrummet nås även balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Rymligt sovrum med praktisk klädkammare där du får plats med både kläder samt skrivbord. Modernt badrum med stilfulla detaljer samt separat tvättavdelning som nås via köket .

Brf Boklok Bergviken är en välskött förening och här bor du med en låg månadsavgift som inkluderar värme, vatten, egen parkeringsplats med laddbox, grundutbud TV, bredband samt bostadsrättstillägg. Ett hemtrevligt bostadsområde med fina innergårdar och blandad bebyggelse. Närhet till både naturen och Örebro city! Vid Oset intill kan du njuta av vackra promenadstråk längs Hjälmaren och mysiga grillplatser. Endast 3 kilometer till Örebro city och promenadavstånd till både universitetet och USÖ.

Kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för mer information/ bokning av visning. Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 50.2 kvm
  • Månadsavgift 4 108 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, fast avgift till IP-telefoni, p-plats med laddbox samt bostadsrättstillägg.
Rumbeskrivningar
Hall
Ljus välkomnade hall, ljusgrå klinker och ljusgrå målade väggar. Garderob med spegeldörrar och spotlights i tak.
Vardagsrum/kök
Ekparkett och vit målade väggar. Köket utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad mikro, kyl och frys. Spotlights i tak och över fönster. Gröna släta skåpluckor, bänkskiva i laminat ljusgrå samt grått klinker. Utgången till balkongen i söderläge.
Sovrum
Mysigt sovrum med ekparkett och väggar målade med Jotun kalkfärg (Marrakech). Skjutdörrr och rymligt klädkammare.
Badrum
Modernt helkaklat beige badrum som renoverats 2021. Utrustad med wc, takdusch med glasdörr, handdukstork, kommod samt golvvärme.
Tvättstuga
Nås via kök - utrustat med tvättmaskin och praktisk bänkyta samt linneskåp samt hyllor.
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Barkaregatan 36F, 70286 ÖREBRO
Förening
BRF BoKlok Bergviken
Lägenhetsnummer
5
Byggnad
Byggnadsår
2008-2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Undersökningsplikt
Ett tillhörande förråd som ligger på gården.
Driftkostnader
El
4 200 kr
Total driftkostnad
ca 4 200 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
1 377 kwh
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 September 2022
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF BoKlok Bergviken
Antal lägenheter
48
TV och bredband
Fiber via Telia, ingår i månadsavgiften
Renoveringar utförda och planerade
2019 Målning fönster och fönsterdörrar - Kraft måleri
2020 Inoljning av samtliga trädetaljer utomhus - Kraft måleri
2022 Energideklaration - Riksbyggen
OVK-besiktning, samt rengöring kanaler - Bravida
Planerade underhåll
2024 Förrådsdörrar och lägenhetsdörrar, målning.
2024 Balkonger, byte av vissa fibercementskivor

Planerade:
2026 Målning fönster och fönsterdörr
Parkering
Ingår i månadsavgiften. Besöksparkering finns.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769618-5110
Gatuadress
Barkaregatan 32A
Postnummer
70286
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen äger marken
JA
Tillåts juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
delade utrymmen
Innergård med lekplats samt soprum med källsortering.
Månadsvis information om avgifter

Avgiftshöjning gjordes 1 jan-24 med 6 % samt 1 juli med 2 %.
Byggår
2008-2009
Modern tvåa med närhet till natur och city!Modern tvåa med närhet till natur och city!Modern tvåa med närhet till natur och city!Modern tvåa med närhet till natur och city!Modern tvåa med närhet till natur och city!Modern tvåa med närhet till natur och city!Modern tvåa med närhet till natur och city!Modern tvåa med närhet till natur och city!Modern tvåa med närhet till natur och city!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se

Elvira Jansson
Anmäl ditt intresse