Föreställ dig ett charmigt rött hus med vita knutar, omgivet av en stor, lummig trädgård och ängsmark som sträcker sig över en total yta på drygt 1 hektar (10 644 kvm). Välkommen till Stortorp 315, en idyllisk fastighet som checkar av alla dessa boxar och kombinerar lantlig charm med modern bekvämlighet.

Detta hus erbjuder en generös boyta på 127 kvm + 16kvm biarea (bl.a källare), där varje rum är omsorgsfullt renoverat. Köket, i lantlig stil, är nyrenoverat och fullt utrustat för alla dina kulinariska äventyr. Badrummet har också genomgått en totalrenovering och erbjuder en fräsch och modern atmosfär. Husets ytskikt är nyligen uppfräschade, vilket ger hela bostaden en inbjudande och fräsch känsla.

På övervåningen finner du två sovrum, perfekt för en god natts sömn. Utomhus väntar en stor trädgård med en charmig pergola, idealisk för långa sommarkvällar med familj och vänner. Gäststugan i trädgården erbjuder bekvämt boende för övernattande gäster, medan ladan med garagedel och förrådsdel ger gott om förvaringsutrymme och möjligheter för hobbyprojekt.

Misssa inte chansen att förverkliga drömmen om ett liv på landet med alla moderna bekvämligheter.

Vid intresse redan nu, kontakta mäklaren!

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum varav sovrum 2
  • Boarea/Biarea 127 kvm / 16 kvm
  • Tomtarea 10644 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Stortorp 2:12
Adress
Stortorp 315, 70595 Örebro
Byggnad
Byggnadsår
1909, Ombyggt 1993
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Natursten
Grund
Mullbänksgrund + källare med betongplatta.
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump + direktverkande el.
Driftkostnader
El
20 950 kr
Vatten och avlopp
1 320 kr
Sotning
820 kr
Renhållning
1 425 kr
Försäkring
4 900 kr
Total driftkostnad
ca 29 415 kr/år
Skatt/avgift
9 525 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
10 500 kwh
Kommentar
Uppgifter enligt säljaren.
Fastighet
Tomtarea
10644 kvm
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 Mars 2023
Energiförbrukning
92 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
2 167 500 kr
Försäkring
Bolag
Länsförsäkringar Bergslagen
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 013 000 kr
Markvärde
490 000 kr
Värdeår
1950
Totalt
1 503 000 kr
Lugnet på landet, endast ett stenkast från stan!Lugnet på landet, endast ett stenkast från stan!Lugnet på landet, endast ett stenkast från stan!Lugnet på landet, endast ett stenkast från stan!Lugnet på landet, endast ett stenkast från stan!Lugnet på landet, endast ett stenkast från stan!Lugnet på landet, endast ett stenkast från stan!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
MÄKLARASSISTENT

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se