Välkommen till Hamngatan 3 och denna rymliga trea om hela 94,5 kvm. Här bor du centralt med ett fantastiskt läge och en vacker utsikt.

Ett stilfullt hem som erbjuder gott om ljusinsläpp, bra med sociala ytor och genomgående parkettgolv. Du välkomnas in i den trevliga hallen med bra ytor och goda förvaringsmöjligheter. Två sovrum, ett större där du fångas av hotellkänsla när du kliver in, stora fönsterpartier, tapetserade väggar och en walk- in-closet. Ljust något mindre sovrum som även passar utmärkt som hemmakontor. Rymligt vardagsrum och kök med matplats. Från både köket och vardagsrummet nås den trevliga inglasade loggian i västerläge, här har du utsikt mot hamnplan och Örebro slott. Här finns också golvvärme vilket skapar dig oas att njuta av året runt!

Brf Ankaret är en mycket stabil förening och erbjuder bra med gemensamhetsutrymmen, såsom tvättstuga på entréplan, cykelförråd, soprum samt ett praktiskt förråd som även det nås från entréplanet. Inom föreningen finns också en övernattningslägenhet /gemensamhetslokal med bastu, dusch samt wc som kan nyttjas av bostadsrättsinnehavarna. Garage i källaren, separat kö.

Ett stenkast ifrån lägenheten ligger Stadsparken och Stadsträdgården med många fina promenadstråk, stora grönytor, lekparker, tennisbana, planteringar, caféer och restaurang. Du har gångavstånd till Örebro slott, universitetssjukhuset och allt vad Örebro city har att erbjuda såsom affärer, restauranger, uteliv samt shopping. Sammanfattningsvis ett bekvämt boende med närhet till allt och en lägenhet att uppleva på plats, varmt välkommen att boka in dig på visning!

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 94.5 kvm
  • Månadsavgift 5 310 kr Inkl. värme, vatten, bredband, grundutbud på TV samt bostadsrättstillägg.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hamngatan 3, 70212 ÖREBRO
Förening
Brf Ankaret
Lägenhetsnummer
00252
Byggnad
Byggnadsår
2003
Uppvärmning
Fjärrvärme
Undersökningsplikt
I föreningen finns gemensam tvättstuga på Hamngatan 3. Fyra cykelförråd, tre soprum, förråd och garage.

Övernattningslägenhet/gemensamhetslokal men bastu, dusch samt WC. Kan hyras av föreningens medlemmar till en kostad om 150kr/dygn.
Driftkostnader
El
4 800 kr
Försäkring
3 444 kr
Total driftkostnad
ca 8 244 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
1 440 kwh
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
4
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 April 2021
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Brf Ankaret
Antal lägenheter
63
Antal lokaler
3
Renoveringar utförda och planerade
2023- Ledbelysning samt målning innedörrar garage.
2021- Ny garageport, målning entrédörrar och soprumsdörrar, rensning ventilationskanaler.
2020- OVK-besiktning, Ny belysning källargång, Engelbrektsgatan 5 samt Hamngatan 3.
2019- Byte av takaggregat frånluft.
Parkering
Garage i källaren, separat kö.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769606-9843
Gatuadress
Manillagatan 2
Postnummer
70212
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
delade utrymmen
Tvättstuga, fyra cykelförråd, tre soprum, förråd, övernattningslägenhet/gemensamhetslokal (bastu, dusch och wc) 200kr/dygn.
Byggår
2003
Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!Rymligt och trivsamt boende med ett fantastiskt läge och utsikt!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se

Elvira Jansson
MÄKLARASSISTENT

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse