Centralt/Öster,ÖREBRO
Floragatan 4
- 2 995 000 kr
- 2 rok
- 67.5 kvm
- 2 995 000 kr
- 4 310 kr/bud
Renoverad tvåa med ett unikt läge i omtyckt förening!
Nu saluförs en av Örebros mest eftertraktade lägenheter i Brf Uttern!
På våning 3 finns denna tvåa med generös terrass, här kan du njuta av morgonsolen med fantastisk utsikt mot Svartån och Stadsparkens grönska. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar under 2021–2023. Nytt modernt kök som erbjuder bra med förvaring och en luftig välkomnade plats för matlagning och trevligt umgänge. Från köket nås ett rymligt ljust vardagsrum som har fönster i två väderstreck vilket ger ett vackert ljusinsläpp. Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och bra med garderober, dessutom en svårslagen utsikt att vakna upp till varje morgon! Helkaklat badrum som är utrusat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och dusch. Bra med förvaringsmöjligheter med klädkammare i lägenheten samt vindsförråd som tillhör bostaden. Gemensam tvättstuga i entréplanet.
Här bor du bekvämt i en stabil och omtyckt förening med god ekonomi. Utanför dörren finns Svartån och Stadsparken samt många trevliga promenadstråk. Wadköping är bara ett stenkast bort, liksom en livsmedelsaffär och ett gott utbud av restauranger. Endast en kort promenad till slottet och till allt vad Örebro city har att erbjuda.
Missa inte chansen att boka in dig på visning - varmt välkommen!
FAKTA
- Antal Rum 2 rum
- Boarea 67.5 kvm
- Månadsavgift 4 310 kr Ink. värme, vatten, Tv - basutbud, internet samt bostadsrättstillägg.
Fakta om bostaden
Byggnad
Driftkostnader
Våning/hiss
Energideklaration
Fakta om föreningen
Relining av avloppsledningar på Floragatan 2 och 4
2024 Relining av avloppstammar på Floragatan 6
2023 målning av fönster
2018 Modernisering av hissar
2016 Ny belysning trapphus, tvättstugor och cykelförråd
2016 Målning trapphus och tvättstugor
2015 Köp av marken från Örebro Kommun
Varje hus består av 6 våningar utan källare. Fasaden är klädd med beige fasadtegel. Terrasserna är vitmålade och invändigt klädda med rödbrun träpanel.
Belåning per kvm: 5 592/kvm.
Soliditet: 33%
Föreningens lån är på totalt 28 565 415kr, uppdelat enligt följande:
SBAB 11 490 000kr, räntesats 0,98%, löptid 2024-12-11.
Stadshypotek AB 4 387 500kr, räntesats 4,70 % löptid 2024-04-02
Stadshypotek AB 5 370 000kr, räntesats 1,11% löptid 2024-04-02
Stadshypotek AB 7 317 915, räntesats 0,99% löptid 2026-01-30
I varje hus finns tvättstuga och i ett av husen även en bastu.
Till varje lägenhet hör ett förråd, varav de flesta finns på vindsvåningen.
Anmäl ditt intresse
