Välkommen till denna rymliga tvårumslägenhet på Karlsgatan 32M i vacker sekelskiftesfastighet!

Välskött och stabil förening med en låg belåningsgrad på endast 6151kr/kvm. Månadsavgiften inkluderar mycket och borgar för en väldigt rimlig boendekostnad, i avgiften ingår värme, vatten, tv/bredband, en parkeringsplats och bostadsrättstillägg.

På lugn gata på väster finner du denna nyrenoverade lägenhet. Vacker sekelskiftesfastighet som byggdes redan 1907 lägger grunden för lägenhetens unika karaktär. Med stora djupa fönster, högt i tak och vackra detaljer har du möjlighet att förvärva en unik bostadsrätt. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering på senare år där samtliga ytskikt samt både kök och badrum har renoverats till hög standard. Sammantaget ger detta en helhetsbild som bidrar till en exklusiv atmosfär. Materialvalen är noga utvalda för att ge en enhetlig och stilren inredning.

Vid den omfattande renoveringen så installerades bland annat ett HTH-kök i stilren grå kulör. Badrummet även det renoverat är utrustat med exklusiv carrara-marmor på golv, väggar är beklädda med tidigare nämnd marmor i våtzon samt målade väggar upptill. Sammantaget skapar detta en unik harmoni som måste upplevas på plats. Uttag för tvättmaskin finns förberett.

Utvändigt så stoltserar byggnaden med historisk charm, vackra detaljer och tidsenlig arkitektur. Välskött innergård med grönska och endast en kort promenad till föreningens parkeringsplatser (en per lägenhet) där det även finns besöksparkering.

Läget på väster öppnar möjligheter för spontana aktiviteter då avståndet till det generösa utbudet i city endast är dryga två kilometer. I närområdet på väster finns närbutik, gym, frisör, caféer och restauranger mm. Till Örebro universitet är det ca 4,5km på cykel. Örebro stad är känd för sina fina cykelbanor och har flertalet gånger fått pris som Sveriges bästa cykelstad. Fina kollektiva förbindelser med buss och flertalet parkeringsplatser varav 6st för elbil finns i föreningen. Alla möjligheter till en växlande vardag för dig som söker lugnet i stabil förening i kombination med direkt närhet till stadens puls ett stenkast bort.

Anmälan till visning krävs. Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se.

Varmt välkommen!