Varmt välkommen till detta idylliska smultronställe med ett fantastiskt läge precis intill Hjälmaren. Vinterbonat fritidshus om 50 kvm som erbjuder kök, sovrum med bra förvaring, badrum samt ett rymligt vardagsrum med kamin och med plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet. Mysig tomt med plats för avkoppling, odling och lek. Två rymliga förvaringsbodar samt en gäststuga som är perfekt för dina övernattningsgäster.

Här bor du med strandnära tomt där bostadsbyggnaden ligger ca 100 m från strandlinjen. I närheten finns också Ässundets badplats med brygga, stora gräsytor, toalett och grillplats. Där hittar du även Norra Ässundets sommarcafé, ett mysigt sommarcafé känt för sina goda räksmörgåsar och mysiga atmosfär. På ca 8 minuter med bil når du Glanshammar som bland annat erbjuder närbutik, pizzerior, skola, gym, frisör och idrottsplats. In till Örebro och stadspulsen tar det endast 20 minuter med bil.

Detta fritidshus vill du uppleva på plats. Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller andreas@sjostensfast.se.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum varav sovrum 1
  • Boarea 50 kvm
  • Tomtarea 1082 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Skävesund 1:15
Adress
Skävesund 412, 70597 Glanshammar
Byggnad
Byggnadsår
1972
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump (direktverkande el) + kamin.
Ventilation
Självdrag
Undersökningsplikt
Gäststuga samt två friggebodar.
Driftkostnader
El
7 000 kr
Vatten och avlopp
1 320 kr
Sotning
550 kr
Samfällighetsavgifter
5 200 kr
Renhållning
1 025 kr
Försäkring
600 kr
Övriga kostnader
1 000 kr
Total driftkostnad
ca 16 695 kr/år
Skatt/avgift
7 718 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
5 518 kwh
Kommentar
Väg/Samfällighet avser både vägsamfällighet och stug-samfällighet. Övrigt avser avsättning till en fond som samfälligheter har för framtida utveckling av området. VA kostnad avser slamtömning. Elpris är räknat på ett kWh pris på drygt 1,25kr/kWh.
Fastighet
Tomtarea
1082 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Plan
Detaljplan (2004-11-08)
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro Skävesund GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Örebro Skävesund GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Örebro Skävesund GA:4 ändamål: Vägar, Samfällighet: Örebro Skävesund S:1
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
125 000 kr
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
537 000 kr
Markvärde
492 000 kr
Värdeår
1972
Totalt
1 029 000 kr
Smultronställe vid Ässundet!Smultronställe vid Ässundet!Smultronställe vid Ässundet!Smultronställe vid Ässundet!Smultronställe vid Ässundet!Smultronställe vid Ässundet!Smultronställe vid Ässundet!Smultronställe vid Ässundet!Smultronställe vid Ässundet!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
MÄKLARASSISTENT

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se