Välskött och väl omhändertaget radhus, byggt 2017, i mysigt familjeområde. Trevlig planlösning med umgängesytor på bottenplan och mer privata bostadsytor på övre plan. I bottenplan finner du kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett helkaklat badrum. På övre plan finns idag tre sovrum och ett allrum med balkong samt ett helkaklat badrum.

Stora fina grönytor mellan radhusen är perfekt för såväl lek som kubbspel. Det finns ett utvändigt förråd som tillhör bostaden. Fiber, Stadsnät är indraget. Föreningen äger marken. Parkeringsplats på egen uppfart ingår i månadsavgiften. I området finns även flera besöksparkeringar. Lugnt, trevligt och barnvänligt område med blandad bebyggelse. Naturnära bostadsområde, men ändå bara 6,5 km, eller 15 min med bil, till city. Nära till vårdcentral, tandläkare, förskolor och Lillåns skola F-9. Det är endast 5 min bilväg härifrån, via Lundby, till ICA Maxi, Plantagen, Citygross mm vid Eurostop.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Boarea 99 kvm
  • Månadsavgift 4 968 kr inkl kallvatten och parkeringsplats vid entrén.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nästegårdsvägen 52B, 70375 ÖREBRO
Förening
BRF Livet I Lillån 1
Lägenhetsnummer
300958001-0122
Byggnad
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Radhuset värms upp med hjälp av luftvärmepump genom vattenburen gol
Undersökningsplikt
Förråd i en bod på gården, isolerat men ej uppvärmt.
Driftkostnader
El
11 400 kr
Försäkring
1 800 kr
Total driftkostnad
ca 13 200 kr/år
Antal i hushållet
4
Kommentar
I kostnaden för el ingår både uppvärmning och hushållsel.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
Våning
1
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
09 November 2020
Energiförbrukning
342 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Livet I Lillån 1
Antal lägenheter
46
TV och bredband
Tv och internet: Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för abonnemang rörande tv, internet och telefon. Det finns fiber, Stadsnät.
Parkering
Samtliga bostadsrätter har parkeringsplats på egen uppfart. Gästparkeringar finns i området.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769629-7873
Gatuadress
Nästegårdsvägen 30
Postnummer
70375
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Finanser
Lån/kvm: 10 779kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
delade utrymmen
Förråd på innergården.
Byggår
2017

Energideklaration.pdf

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2021.pdf

Underhandsförsäljning!Underhandsförsäljning!Underhandsförsäljning!Underhandsförsäljning!Underhandsförsäljning!
Alla bilder

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse