ACCEPTERAT PRIS!

Varmt välkomna till Oskarstorget 16C och denna hörnlägenhet som sista åren renoverats med nytt kök, nya ytskikt i samtliga rum. Enhetligt golv i hela lägenheten. Här kan du bo med attraktivt läge i stan, fina promenadstråk längs svartån och endast ett stenkast till stadsparken/stadsträdgården.

Genomtänkt planlösning som innefattar hall med förvaring, stort badrum, rymligt sovrum samt delvis öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Hörnlägenhet med genröst ljusinsläpp, utsikt mot korsningen Engelbrektsgatan/Oskarsvägen/Kasten Ottergatan. Fransk balkong ut mot Kasten Ottergatan. I just den här lägenheten har du det bästa från två världar, centralt läge på Öster och fina omgivningar med mycket grönska alldeles runt knuten samt centralt läge på omtyckta Öster. Fin förening som gjort flertalet stora investeringar sista åren såsom köpt loss tomträtten, installerat solceller mm.

På innergården finner du lekplats, gemensamhetsytor, sittgrupper och gemensam trädgård. En populär och välkomnande plats under varma sommarkvällar.

På öster har du som ovan nämnt nära till allt du kan tänka dig. Fina promenadstråk i stadsparken, Stora holmen och Wadköping ut mot oset. För dig som bor här är city-pulsen en given faktor med flertalet restauranger, butiker, frisörsalonger, caféer mm. En kort promenad bort har du även Behrn arena som bjuder på SHL Hockey, superetta-fotboll, bandy och i intilliggande idrottens hus även futsal, handboll och innebandy. Till Örebro Universitet är det endast 2km! Kort och gott allt du kan tänkas önska.

Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se.

Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 2 rum
  • Boarea 63 kvm
  • Månadsavgift 4 526 kr Värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel tv (tele 2, 26st kanaler), bredband (100mbit/s) och ip telefoni ingår.
Rumbeskrivningar
Hall
Hall med laminatgolv, ljusa ytskikt och förvaringsmöjligheter.
Badrum
Nytt ytskikt i form av microcement samt ny duschvägg, blandare, kommod, spegelskåp och bänkskiva på tvättmaskin.
Sovrum
Laminatgolv, målade väggar och pax-garderober från ikea.
Kök
Nyrenoverat kök i form av Ikea Ringhult i vitt utförande (högglans). Laminat-bänkskiva med utseende valnöt, induktionshäll och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med generöst ljusinsläpp och fransk balkong. Laminatgolv och ljusa väggar.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Oskarstorget 16C, 70214 ÖREBRO
Förening
HSB Bostadsrättsförening Loet i Örebro
Lägenhetsnummer
59
Byggnad
Byggnadsår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme, Bergvärme, Solceller
Ventilation
Mekanisk, FTX
Övrigt om byggnaden
2023:
- Diskmaskin.
- Klinker i hall.
- Köksbelysning dimbara ledpaneler styrs av dosa.
- Utbyte av lampkontakter och eluttag (några fåtal kvar).

2022:
- Kök Ikea ringhult högglans vit inkl. vitvaror (bänkskiva laminat valnöt, induktionshäll, kombinerad kyl/frys)
- Badrum – microcement enl. biltemas kompletta produktsystem för microcement (primer, microcement, sealning och topplack) ny duschvägg, duschset, badrumskommod, spegelskåp och bänkskiva ovan TM.
- Laminatgolv i hela lägenheten.
- Nymålat hela lägenheter (vit färg från beckers).
- Klinker i hall.
- Nya golvlister.
- Nya pax garderober ikea sovrum (står kvar).
- Målat tak.
Driftkostnader
El
2 280 kr
Försäkring
1 680 kr
Total driftkostnad
ca 3 960 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
IMD = individuell mätning av el.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
2
Kommentar Våningsplan
OBS enl föreningen är lägenheten på vån 3.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 Juni 2019
Energiförbrukning
4028 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Loet i Örebro
Antal lägenheter
78
TV och bredband
Bredband via Telenor 100mbit/s och "TV Standard" via tele2 som innefattar 26st tv-kanaler ingår i avgiften.
Renoveringar utförda och planerade
2010: Bergvärmeinstallation.
2015: Tak, fasad och altaner.
2016: Plattsättning/ombyggnad innergård.
2018: Hissinredning.
2018: Loftgångsdörrar.
2018-19: Värmesystem, ventiler.
2019: Solceller.
2021: Elpannor.

2021 köpte föreningen loss tomträtten och äger nu sin egen mark. Kostnad för detta var 27 650 000kr vilket såklart belastar föreningens ekonomi, främst i form av ett nytt banklån på 29 mkr. Långsiktigt är detta en väldigt fin investering.
Parkering
Inom föreningen finns 33st garageplatser samt 3 st mc-platser.
Allmänt om föreningen
Föreningens 78 bostäder fördelar sig enligt följande:
20st 4 rok på 101kvm
14st 3 rok på 78kvm
40st 2 rok på 63-64kvm
4st 1 rok på 42kvm
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
716411-5607
Gatuadress
Box 393
Postnummer
70147
Stad
ÖREBRO
Finanser
2021 köpte föreningen loss tomträtten och äger nu sin egen mark. Kostnad för detta var 27 650 000kr vilket såklart belastar föreningens ekonomi, främst i form av ett nytt banklån på 29 mkr. Långsiktigt är detta en väldigt fin investering.

Föreningen amorterade redan under 2021 drygt en miljon kronor.
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
delade utrymmen
Övernattningsrum finns att hyra i föreningen och dusch/bastu finns i källaren och nyttjas kostnadsfritt av medlemmar.
Månadsvis information om avgifter
Månadsavgiften kommer att höjas med 4% från och med årsskiftet 2023/2024.
Byggår
1983
Attraktivt läge på Öster!Attraktivt läge på Öster!Attraktivt läge på Öster!Attraktivt läge på Öster!Attraktivt läge på Öster!Attraktivt läge på Öster!Attraktivt läge på Öster!Attraktivt läge på Öster!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
MÄKLARASSISTENT

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se