Välkommen till denna fina trea på Sidvallsgatan 29, belägen endast ett stenkast från Örebro centrum i populära Sörby. Denna välplanerade bostad om 63 kvm är perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till allt som Örebro har att erbjuda.

Lägenheten är delvis nyrenoverad med nya ytskikt i sovrum, vardagsrum och kök, så sent som 2022/2023. Köket är ljust med vita luckor och nytt vinylgolv. Badrummet har matta på golvet, kaklade väggar, ny kommod samt en toppmatad tvättmaskin.

I detta område finns det allt du behöver för en bekväm och aktiv livsstil. Behrn Arena, endast en kort promenad bort, har bland annat SHL-hockey, superetta-fotboll, futsal, bandy och innebandy att erbjuda. Dessutom finns flera restauranger i området, bland annat populära Sobi.

Föreningen är stabil och har hela 144 lägenheter vilket skapar stabilitet och långsiktighet. Belåningsgraden är relativt låg, med endast 7094 kr/kvm i lån enligt senaste årsredovisningen 2021.

Via en kort cykeltur på ca 5 minuter når du Örebro city och på ca 10 minuter når du Örebro universitet.

Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se

Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 63 kvm
  • Månadsavgift 5 196 kr Inklusive Värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sidvallsgatan 29, 70216 ÖREBRO
Förening
HSB Bostadsrättsförening Vesta i Örebro
Lägenhetsnummer
135
Byggnad
Byggnadsår
1951
Uppvärmning
Fjärrvärme
Undersökningsplikt
Förråd tillhörande lägenheten.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Vesta i Örebro
Antal lägenheter
144
Antal lokaler
13
TV och bredband
Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Bredband via fiber, abonnemang tecknas individuellt.
Renoveringar utförda och planerade
Husen är byggda 1951 och har sedan dess genomgått följande renoveringar:
1989: Helrenovering inkl stambyte.
1983: Soprum
2005: Upprustning tvättstuga och ny maskinpark
2013: Övernattningsrum, totalrenovering
2016: Stamspolning, källare & bottenvåning.
2016: Byte av undercentral.
2022: Hissar på Sidvallsgatan 23-29.
2023: Nya balkonger.
Parkering
Föreningen har 75 parkeringsplatser som de boende kan hyra med separat kö.
Allmänt om föreningen
BRF Vesta är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av nio hus, Hagmarksgatan 7–15 och Sidvallsgatan 23–29.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
775000-1245
Gatuadress
Sidvallsgatan 27
Postnummer
70216
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Finanser
Föreningens belåning per kvadratmeter = 7094 kr/kvadratmeter
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
delade utrymmen
Mellan husen finns en grönskande trädgård med flera olika sittplatser. I var sin ände av tomten finns sophus med källsortering för de boende.

I källaren på Hagmarksgatan 11, med ingång utifrån på kortsidan, finns tvättstugan. Fyra tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp var. Det finns också två torkrum och ett rum för vikning av tvätt.

I källaren på Hagmarksgatan 13, med ingång utifrån mot öst, finns ett övernattningsrum att hyra.

I källaren på samtliga hus finns cykelrum.

Förråd finns på vinden och i källaren.
Månadsvis information om avgifter
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Byggår
1951
Kommentar för byggår
Ombyggnadsår 1989
Yteffektiv trea i attraktivt område!Yteffektiv trea i attraktivt område!Yteffektiv trea i attraktivt område!Yteffektiv trea i attraktivt område!Yteffektiv trea i attraktivt område!Yteffektiv trea i attraktivt område!Yteffektiv trea i attraktivt område!Yteffektiv trea i attraktivt område!Yteffektiv trea i attraktivt område!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
MÄKLARASSISTENT

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se