Familjevilla på friköpt tomt i populära Hjärsta!

Fakta om bostaden

Hustyp

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Lule älv 5

Adress

Apelvägen 54

Postnummer

70358

Ort

Örebro

Marknadsförs som

1-familjs friliggande villa

Byggnad11

Byggnadsår

1928, Ombyggt 1991

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Boarea

122 kvm

Biarea

40 kvm

Antal sovrum

Antal rum

Fasad

Plåt

Fönster

2-glas isolerfönster.

Stomme

Trä/sten.

Tak

Mansardtak med betongpannor

Grund

Källare med betongplatta & krypgrund (träbjälklag)

Uppvärmning

3st Luft/luft värmepumpar, kamin och direktverkande el.

Ventilation

Självdrag

Övrigt om byggnaden

Renoveringar:
Nytt yttertak 2010.
Kök renoverat 2010.
Dränering 2010.
Nya fönster 2012.
Badrum renoverat 2019.

Övriga byggnader

Carport med förrådsdel samt ytterligare ett fristående förråd i trädgården.

Driftkostnader

33 800 kr

Vatten och avlopp

3 000 kr

Sotning

550 kr

Renhållning

3 000 kr

Försäkring

7 239 kr

Total driftkostnad

ca 47 589 kr/år

Antal i hushållet

Årlig elförbrukning

13 624 kwh

Kommentar

I kostnaden för el ingår både uppvärmning och hushållsel.

BESKRIVNING

Välkommen till Apelvägen 54 i Hjärsta! Charmig familjevilla belägen i eftertraktat och barnvänligt område, endast 2 km från Örebro-centrum.

Stora renoveringar gjorda såsom tak, dränering och fönster.

Med en yta på 122 kvadratmeter och en tillhörande källare på 40 kvadratmeter erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. Huset är optimalt beläget med bekvämt avstånd till förskolor, skolor, matbutiker, bra busskommunikationer och mycket mer. Dessutom är det promenad- och cykelavstånd till stadens generösa utbud av restauranger, butiker, kultur och nöjen.

Invändigt möts du av ljusa fina ytskikt, enhetligt golv och rikligt med ljusinsläpp. Hall med gott om förvaring och golvvärme, vardagsrum med värmande kamin samt generösa ytor för både matplats och soffgrupp. Badrum med badkar, renoverat på senare år i ljusa fina toner (våtrumsmatta). Längst in i huset med fönster som vetter mot trädgården finner du köket som är smakfullt renoverat i enhetliga färger, väl utrustat med rostfria vitvaror i from av ugn, micro, kyl/frys, spishäll, diskmaskin mm. Även här generösa ytor med plats för matbord. På våning två finner du husets privata delar med två rymliga sovrum och ett allrum. Även här gott om förvaring med platsbyggda skjutdörrs-garderober och kattvindar.

Grönskande trädgård med äppelträd och bärbuskar, perfekt för både lek, avkoppling och varma grillkvällar. Området är lugnt och tryggt med närhet till grönområden och lekplatser, vilket gör det till en idealisk plats för familjer.

Vid intresse redan nu, kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se. I samband med intresseanmälan får du ett sms med ditt digitala prospekt.

FAKTA