Gavelläge! Väl omhändertaget radhus med gavelläge, byggt 2017, i mysigt familjeområde. Nytt golv på entréplan 2024!

Trevlig planlösning med umgängesytor, helkaklat badrum och kök på bottenplan. Från vardagsrummet når du uteplatsen i soligt söderläge! På övre plan finns idag mer privata bostadsytor med tre sovrum, allrum/kontor, helkaklat badrum samt balkong.

Stora fina grönytor mellan radhusen är perfekt för såväl lek som kubbspel. Det finns ett utvändigt förråd som tillhör bostaden. Fiber, Stadsnät är indraget. Föreningen äger marken. Parkeringsplats på egen uppfart ingår i månadsavgiften. I området finns även flera besöksparkeringar. Lugnt, trevligt och barnvänligt område med blandad bebyggelse. Naturnära bostadsområde, men ändå bara 6,5 km, eller 15 min med bil, till city. Nära till vårdcentral, tandläkare, förskolor och Lillåns skola F-9. Det är endast 5 min bilväg härifrån, via Lundby, till ICA Maxi, Plantagen, Citygross mm vid Eurostop.

Ett hem att trivas i! Boka in dig på visningen via vår hemsida alternativt kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller på andreas@sjostensfast.se.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Boarea 99 kvm
  • Månadsavgift 6 617 kr I avgiften ingår renhållning, kallvatten och parkeringsplats på egen uppfart.
Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nästegårdsvägen 44C, 70375 ÖREBRO
Förening
BRF Livet I Lillån 1
Lägenhetsnummer
300958001-0073
Byggnad
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Frånluft med återvinning.
Undersökningsplikt
Förråd tillhörande lägenheten finns.
Driftkostnader
El
16 521 kr
Försäkring
2 280 kr
Total driftkostnad
ca 18 801 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar
I "el" ingår värme, vatten och hushållsel.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
Våning
1
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Livet I Lillån 1
Antal lägenheter
46
TV och bredband
Tv och internet: Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för abonnemang rörande tv, internet och telefon. Det finns fiber, Stadsnät.
Parkering
Samtliga bostadsrätter har parkeringsplats på egen uppfart. Gästparkeringar finns i området.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769629-7873
Gatuadress
Nästegårdsvägen 30
Postnummer
70375
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Finanser
Lån/kvm: 10 779kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
delade utrymmen
Förråd på innergården.
Byggår
2017

Energideklaration.pdf

Stadgar.pdf

Årsredovisning 2023.pdf

Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!
Alla bilder
Planlösning
Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!
Gavelläge med uteplats i soligt söderläge!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse