Välkommen till detta charmiga röda torp med stor mysfaktor, vackert beläget med naturen ända in på knuten. Här möts det lantliga och det praktiska i en fin harmoni – med renoverat badrum, omdragen el och en övervåning med två mysiga sovrum. Vardagsrummet bjuder på vackra brädgolv och en hemtrevlig känsla som genomsyrar hela huset. Ett perfekt tillhåll för dig som söker lugn, enkelhet och naturnära livskvalitet.

Trädgård med uthus i form av garage, förrådsutrymmen och vedbod.

Vid intresse redan nu, varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller på andreas@sjostensfast.se

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea/Biarea 76 kvm / 33 kvm
  • Tomtarea 1579 kvm
Rumbeskrivningar
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning samt en garderob. Plastmatta på golv, tapetserade väggar. Ansluter mot kök samt trapp till övervåningen.
Kök
Mysigt kök med plats för matgrupp. Utrustat med kyl,frys, diskmaskin, spis, ugn och diskho. Grå lackerade köksluckor, stort skafferi. Parkettgolv, målad bröstpanel med tapet ovan. Vitmålad pärlspont i taket.
Vardagsrum
Charmigt vardagsrum med brädgolv, ljusmålade väggar, pärlspont i tak och gott om plats för soffgrupp.
Badrum
Renoverat badrum 2021 via fackman med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med dusch, handfat, wc och tvättmaskin. Golvvärme.
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar (snedtak). Gottt om förvaring i takfoten. Går att platsbygga t.ex. elfa system.
Sovrum 2
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Fryggesboda 3:3
Adress
Västra Högstaboda 142, 71192 Vedevåg
Byggnad
Byggnadsår
1909
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el (oljefyllda element) + kamin
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Avlopp ej godkänt pga två-kammarbrunn men inga förlägganden finns ännu.
Vedspis har eldningsförbud, behöver sätta in insatsrör (ej tät).
Driftkostnader
Skatt/avgift
4 088 kr/år
Kommentar
Total driftkostnad på ca 30 000kr/år inkl el, uppvärmning, försäkring, slamsug och sophämtning.
Fastighet
Tomtarea
1579 kvm
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp (2-kammar brunn)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
02 September 2022
Energiförbrukning
111 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Last: Officialservitut Väg, 1885-88/26.1
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
403 750 kr
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
399 000 kr
Markvärde
146 000 kr
Värdeår
1929
Totalt
545 000 kr
Västra Högstaboda 142 – Lantligt torpliv med modern touchVästra Högstaboda 142 – Lantligt torpliv med modern touchVästra Högstaboda 142 – Lantligt torpliv med modern touchVästra Högstaboda 142 – Lantligt torpliv med modern touch
Alla bilder

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse