Möjlighet att förvärva välskött fritidhus med fiber och nytt avlopp. Ingår gör också angränsande tomt med V/A och el framdraget till tomtgräns (fastigheten Revsten 1:181 om 1332kvm).

Välkommen till Skagersbrunnsvägen 25, ett mysigt fritidshus som erbjuder en härlig kombination av komfort och natur. De 50 välplanerade kvadratmeterna rymmer två trivsamma sovrum, ett fullt utrustat kök och ett charmigt vardagsrum. En inglasad altan bjuder in till sköna stunder med utsikt över den omgivande naturen och glimtar av Skagern. På senare år har uterum byggts till och så sent som 2024 drogs nytt avlopp in (gemensamt i samfällighet). Bredband via fiber, optimalt för dig som jobbar hemifrån.

Välskött fritidshus som med en del anpassningar även kan agera vinterbonat fritidshus. Detta kan bli ditt ideala tillflyktsställe för både äventyr och avkoppling på sjön eller nere vid den fina långgrunda badstranden.

Här finns också en gäststuga som säkerställer övernattningsmöjligheter till långväga gäster, storlek med plats för dubbelsäng. Fastigheten ligger nära sjön Skagern, perfekt för bad, fiske och avkoppling. En djup klarvattenssjö med ett rikt bestånd av bland annat abborre, gös och gädda. Dessutom omges området Skagersbrunn av ett vackert nätverk av vandringsleder och skogsmark som bjuder in till vandring, hundpromenader, bär- och svampplockning eller varför inte mountainbike cykling?

Detta är en kommande försäljning, vid intresse redan nu - kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på andreas@sjostensfast.se eller 076-025 18 43.

FAKTA
  • Antal Rum 3 rum
  • Boarea 50 kvm
  • Tomtarea 1220 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Revsten 1:151 & Revsten 1:181
Nummer
316316
Adress
Skagersbrunnsvägen 25, 68196 Kristinehamn
Byggnad
Byggnadsår
1910
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Driftkostnader
El
8 400 kr
Samfällighetsavgifter
7 972 kr
Försäkring
5 129 kr
Total driftkostnad
ca 21 501 kr/år
Skatt/avgift
2 708 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
1 800 kwh
Kommentar
Samfällighetsavgift avser vägar, snöröjning samt vatten och avlopp som är gemensamt i föreningen.
Fastighet
Tomtarea
1220 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten & avlopp i samfällighetsförening (året runt).
Plan
Ändring Av Detaljplan (1993-05-12) Byggnadsplan (1984-11-28)
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kristinehamn Revsten GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Kristinehamn Revsten GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kristinehamn Revsten GA:5 Nyttjanderätt Område
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
281 250 kr
Försäkring
Bolag
Trygg-Hansa
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
179 000 kr
Markvärde
182 000 kr
Värdeår
1929
Totalt
361 000 kr
Komfort och natur vid Skagern!Komfort och natur vid Skagern!Komfort och natur vid Skagern!Komfort och natur vid Skagern!Komfort och natur vid Skagern!Komfort och natur vid Skagern!Komfort och natur vid Skagern!Komfort och natur vid Skagern!Komfort och natur vid Skagern!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse