Välkommen till Kornellvägen 35O, en rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!

Modern och bra planerad lägenhet, fönsterpartier i två väderstreck vilket ger en naturligt ljus och god atmosfär. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd i lägenhet. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västerläge med rogivande utsikt över skogen. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt garderober. Två något mindre sovrum som idag används som barnrum och gästrum/kontor. Gott om förvaring via garderober och dubbla klädkammare, vilket även kan nyttjas som hemmakontor. Stort helkaklat badrum utrustad med både tvättmaskin, torktumlare, skåp, och kommod.

Hörnläget ger plats för Loungegrupp på framsidan, här kan du njuta av morgonkaffet ljumna sommarmorgnar. Till bostaden disponeras ett tillhörande förråd samt tillgång till en parkeringsplats.

Bettorp är ett lugnt och trivsamt område. Granne med Bettorps villakvarter skapar en gemytlig dynamik och gör det lätt att trivas. BRF BoKlok Bettorps Alle, mysiga innergård erbjuder grönytor samt lekplats för de små. I närområdet finns Lillåns Skola 1-9 och Södra Skolan F-6 samt flertalet förskolor i Bettorp/Lillån. Närhet till grönområden och motionsspår. Cykelavstånd (15 min) till city samt goda kollektiva förbindelser med flertalet busslinjer (5,7 och 8) som samtliga tar dig in till centrala Örebro. Via både E20 samt riksväg 50 som tar dig också smidigt vidare till övriga stadsdelar.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för mer information och visning.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum
  • Boarea 85 kvm
  • Månadsavgift 5 878 kr Ink. värme, varm- & kallvatten, sophämtning samt bostadsrättstillägg. (Tillägg för tv och bredband 230kr/mån).
Fakta om bostaden
Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kornellvägen 35O, 70384 ÖREBRO
Förening
BRF BoKlok Bettorps Allé
Lägenhetsnummer
39
Byggnad
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Undersökningsplikt
Alla bostadsrätter har ett tillhörande förråd. Inom föreningen finns Cykelrum samt två stycken Grönytor med lekplats.
Driftkostnader
El
12 000 kr
Försäkring
3 876 kr
Total driftkostnad
ca 15 876 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
5 400 kwh
Kommentar
Enligt nuvarande säljares uppgifter.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
05 April 2022
Energiklass
B
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF BoKlok Bettorps Allé
Antal lägenheter
40
Parkering
Finns en parkering per bostadsrätt, kostad 450kr/mån.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769632-3711
Gatuadress
BRYGGAREGATAN 7
Postnummer
65340
Stad
Karlstad
Äkta förening
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen äger marken
JA
Tillåts juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
delade utrymmen
Alla bostadsrätter har ett tillhörande förråd. Inom föreningen finns Cykelrum samt två stycken Grönytor med lekplats.
Månadsvis information om avgifter
Avgiftshöjning gjordes med 11% den 1/7 2023.
Byggår
2018
Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!Rymlig fyrarummare i gavelläge och med inglasad balkong!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se

Elvira Jansson
MÄKLARASSISTENT

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse