Här finns möjlighet att köpa en tomt om 1766kvm i Sjöboviken! Sjöboviken är ett natur och sjönära bostadsområde intill Hjälmarens norra strand i Örebro kommun. Området består av 68 fastigheter, med en stor majoritet åretruntboende samt med ett 10-tal fritidsbostäder. Hamn med möjlighet att hyra egen båtplats i närhet av fastigheten. Kommunalt vatten och avlopp, anläggningsavgift tillkommer. Fiber i området.

På ca10 minuter nås Glanshammar ort med pizzerior, gym, ICA, frisör, idrottsplats samt Glanshammar skola F-6. Skolskjuts från området, även busslinje 230 finns intill. Endast 20 minuter från Örebro samt god anslutning ut på E18/E20 i båda riktningar.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson vid intresse!

FAKTA
  • Tomtarea 1766 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Götarsvik 2:59
Adress
Signes väg 5, 70598 Lillkyrka
Driftkostnader
Samfällighetsavgifter
7 600 kr
Total driftkostnad
ca 7 600 kr/år
Skatt/avgift
5 200 kr/år
Kommentar
Alla fastigheter i Sjöboviken är med i två samfälligheter, Herrvägens samfällighet och Sjöbovikens samfällighet. Avgifterna för dessa varierar från år till år beroende på vilka investeringar som görs. Herrvägens samfällighet hade föregående år en avgift på ca 3 900kr/ år och Sjöbovikens samfällighet ca 3 700kr/ år. Våren 2025 kommer väg ner till området att hårdbeläggas med asfalts-liknande beläggning. Planer för renovering av hamn framöver, ingen tidsplan ännu. Gällande VA, anslutningsavgift för VA till fastigheten enligt Örebro Kommun ca. 206 000 kronor inkl. moms (2025 års VA-taxa). Avgiften är baserad på en enfamiljsvilla och 1 766m2 tomtyta.
Fastighet
Tomtarea
1766 kvm
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp finns i tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer. Enligt Örebro Kommun är kostanden för en VA-anslutning till fastigheten med en villa ca. 206 000 kronor inkl. moms (2025 års VA-taxa).
Plan
Detaljplan (2000-11-08)
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro götarsvik ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro götarsvik ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning Förmån: Officialservitut Båtplats, 18-LIL-371.1 Förmån: Officialservitut Väg, 18-LIL-371.2
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
176 500 kr
Allmänt om området

Sjöboviken är ett natur och sjönära bostadsområde som ligger vid storhjälmarens norra strand i Örebro kommun. Området består av 68 fastigheter, med en stor majoritet åretruntboende. Ett 10-tal fritidsbostäder finns även i området, och ett mindre antal tomter.

Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Markvärde
520 000 kr
Totalt
520 000 kr
Villatomt i Sjöboviken!Villatomt i Sjöboviken!Villatomt i Sjöboviken!Villatomt i Sjöboviken!Villatomt i Sjöboviken!Villatomt i Sjöboviken!Villatomt i Sjöboviken!
Alla bilder

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se

Elvira Jansson
MÄKLARASSISTENT

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse