Välkommen till Finnshyttan 408 i Nora!

Här erbjuds en charmig och välskött timmerstuga med året-runt-standard i ett naturnära och rofyllt läge intill Finnsjön.

Huvudbyggnaden erbjuder generösa sociala ytor i ett ljust och rymligt allrum med stora fönsterpartier. Den stämningsfulla kaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Köket renoverades 2018 och håller en modern standard. Matplats med plats för matgrupp. Här finns finns även tre sovrum, två mindre och ett större. Fräscht badrum med WC samt dusch. Genomgående trägolv skapar en varm och ombonad känsla i hela huset.

Insynsskyddad tomt med en isolerad gäststuga som ger extra plats för familj och vänner, samt en egen bastu med dusch. Finns även vedbod, snickardel samt förråd.

Läget är svårslaget med naturen inpå knuten. För den naturintresserade finns fina promenadstråk, goda möjligheter till fiske och paddling. Skogarna bjuder rikligt på både bär och svamp. Badplats finns cirka 900 meter från huset, med sandstrand, omklädningsrum och torrtoalett. En uppskattad och barnvänlig badplats.

Inventarier kan ingå i köpet enligt överenskommelse. Kontakta ansvarig mäklare Elvira Jansson för er information/bokning av visning.

FAKTA
  • Antal Rum 4 rum varav sovrum 3
  • Boarea 79 kvm
  • Tomtarea 8582 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Finnshyttan 2:55
Adress
Finnshyttan 408, 713 94 Nora
Byggnad
Byggnadsår
1971
Fasad
Timmer
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Värmepump, Direkt El, (element) + kamin.
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Ensklit vatten genom grävd brunn. Enskilt avlopp genom 3-kammarbrunn med infiltration.
Undersökningsplikt
Isolerad gäststuga med indragen el, garderob samt plastmatta.

Uthus med bastu och dusch.

Vedbod, snickardel samt förråd.
Driftkostnader
El
13 475 kr
Vatten och avlopp
2 000 kr
Samfällighetsavgifter
160 kr
Renhållning
1 800 kr
Försäkring
3 200 kr
Total driftkostnad
ca 22 735 kr/år
Skatt/avgift
7 065 kr/år
Antal i hushållet
2
Underhåll
2100
Årlig elförbrukning
4 000 kwh
Kommentar
Utifrån nuvarande ägares uppgifter.
Fastighet
Tomtarea
8582 kvm
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Nora finnshyttan ga:3 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Väg, 18-JÄR-510.13
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
75 000 kr
Försäkring
Bolag
If
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
697 000 kr
Markvärde
245 000 kr
Värdeår
1971
Totalt
942 000 kr
Fritidshus intill Finnsjön!Fritidshus intill Finnsjön!Fritidshus intill Finnsjön!Fritidshus intill Finnsjön!Fritidshus intill Finnsjön!Fritidshus intill Finnsjön!Fritidshus intill Finnsjön!Fritidshus intill Finnsjön!Fritidshus intill Finnsjön!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se

Elvira Jansson
Anmäl ditt intresse