Välkommen till Hidingsta 822 – Ett rymligt hus med naturen runt hörnet!

Är du intresserad av ett hus med gott om plats för både familj och hobby? Då kan detta välskötta hem på Hidingsta 822 vara något för dig! Med sina 167 kvm och 7 rum erbjuder det generösa ytor och en fantastisk miljö för dig som söker lugn och ro, men ändå vill ha närhet till Örebro.

Huset passar perfekt för familjen eller ett hushåll med växande behov. Här finns gott om plats för både sociala ytor och privata rum. Köket, renoverat på senare år är ett HTH kök med fina detaljer och lyxiga materialval. Huset är i gott skick och redo för nästa ägare att flytta in och skapa sitt eget hem. Upplev Hidingsta 822 – en plats som erbjuder både harmoni och möjligheter.

Den stora tomten på 4 232 kvm ger dig friheten att skapa din drömtomt – oavsett om du vill anlägga en vacker trädgård, odla eller bara njuta av de generösa grönytorna. Bredvid huset finns ett dubbelgarage på gjuten platta, utrustat med fjärrstyrda garageportar, dubbla elbilsladdare och en installerad luftvärmepump.

Djupborrad brunn (120 m) med nya filter (2021) samt en avloppslösning i form av trekammarbrunn med infiltration (2014).

Trots det lantliga läget är det enkelt att ta sig till Örebro. Här bor du nära naturen men med stadens service och aktiviteter inom räckhåll. Dessutom ligger Fridhemsskolan och förskola på bekvämt promenadavstånd.

Vid intresse redan nu, kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-0251843 eller andreas@sjostensfast.se.

FAKTA
  • Antal Rum 7 rum varav sovrum 5
  • Boarea/Biarea 167 kvm / 13 kvm
  • Tomtarea 4232 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hidingsta 15:3
Adress
Hidingsta 822, 705 95 Örebro
Byggnad
Byggnadsår
1991
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Obs! Spabadet är trasigt.
Driftkostnader
Uppvärmning
15 000 kr
El
34 000 kr
Vatten och avlopp
4 900 kr
Samfällighetsavgifter
2 000 kr
Försäkring
11 712 kr
Total driftkostnad
ca 67 612 kr/år
Skatt/avgift
10 425 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
16 000 kwh
Kommentar
150 000 kr är lösöre, huset fullförsäkrat med allt som går. Uppvärmning är 45% av energi kostnaden enligt eon AI
Fastighet
Tomtarea
4232 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 Februari 2021
Energiförbrukning
80 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg i samf vägmark, 1880-89/158.1
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
3 821 000 kr
Försäkring
Bolag
Folksam
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 365 000 kr
Markvärde
711 000 kr
Värdeår
1991
Totalt
3 076 000 kr
Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.Trivsam villa i lantlig miljö nära Örebro.

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
MÄKLARASSISTENT

Elvira Jansson

076 026 14 46

elvira.jansson@sjostensfast.se

Elvira Jansson
Anmäl ditt intresse