Sekelskiftesdröm!

Fakta om bostaden

Hustyp

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Fjugesta 63:1

Adress

Fjugesta letstig 45

Postnummer

716 31

Ort

FJUGESTA

Marknadsförs som

1-familjs friliggande villa

Byggnad11

Byggnadsår

1914

Byggnadstyp

1½-plansvilla med torpargrund & källare

Boarea

140 kvm

Biarea

32 kvm

Antal sovrum

2 - 3

Antal rum

Fasad

Trä

Fönster

1+1 glas fönster på bv och 3-glas fönster på vån 2

Stomme

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Delvis källare & delvis torpargrund

Uppvärmning

Fjärrvärme

Driftkostnader

Uppvärmning

23 765 kr

15 025 kr

Vatten och avlopp

14 102 kr

Sotning

600 kr

Försäkring

10 792 kr

Total driftkostnad

ca 66 284 kr/år

Antal i hushållet

Underhåll

2000

Årlig elförbrukning

5 291 kwh

Kommentar

Renhållning ingår i vatten och avlopp

BESKRIVNING

Välkommen till ett charmfullt sekelskifteshus från 1914 där tidstypiska detaljer möter ett trivsamt och funktionellt boende. Här möts du av vackra spröjsade fönster, en stämningsfull kakelugn och en inbjudande inglasad farstukvist som sätter tonen redan vid entrén. Huset erbjuder generösa ytor om 140 kvm boarea samt 32 kvm biarea, vilket ger gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang.

Interiört präglas bostaden av ljus och rymd samtidigt som den bevarade sekelskifteskaraktären ger en varm och personlig känsla. Kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar både med värme och atmosfär. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att möblera och skapa olika rum för både avkoppling och umgänge, samtidigt som den minimala insynen ger en privat och ostörd boendemiljö.

Utomhus väntar en trivsam tomt med en fin uteplats i söderläge där solen når från lunch till kväll, en perfekt plats för sommarens middagar och lugna kvällar. Här finns även goda förvaringsmöjligheter och praktiska lösningar i form av garage, carport samt ett stort förråd i direkt anslutning, vilket underlättar både vardag och fritidsliv.

Fjugesta är ett omtyckt och barnvänligt område med lantlig känsla och närhet till det mesta som behövs i vardagen. Här finns bland annat ICA Nära, förskola, skola F till 9 samt goda kommunikationer via kollektivtrafik. Ett område som kombinerar lugnet med bekvämligheter och gör det enkelt att trivas över tid.

Vid intresse, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller via e-post andreas@sjostensfast.se. När du gör en intresseanmälan via vår hemsida skickas automatiskt ett sms till dig med en länk till det digitala prospektet där besiktningsprotokollet finns tillgängligt. Varmt välkommen!

FAKTA