Friköpt kedjehus byggt så sent som 2014 med altan och trädgård i soligt söderläge. Egen carport!

På friköpt tomt endast 10 minuter från city möts du av detta fina kedjehus byggt på senare år. Huset är uppfört så sent som 2014 vilket bidrar till minimalt med reparation/underhållsbehov och moderna lösningar. Här kan du bara flytta in och njuta av yteffektiva kvadratmeter, tre rymliga sovrum och inte minst den soldränkta altanen som vätter mot söder. I hallen har du gott om förvaring i skjutdörrs-garderob och därefter kommer du direkt ut i kök och vardagsrum som sammanflätas via en öppen planlösning. I anslutning till dessa når du även tvättstuga, WC samt trappen upp till övervåningen. På plan två finner du husets privata delar, tre rymliga sovrum, duschrum samt inte minst ett mindre allrum om ni har olika tv-smak i familjen... På övervåningen finns även utgång till en balkong med utsikt över din alldeles egna trädgård.

En av fastighetens allra viktigaste delar är självklart trädgården. Här kan du njuta av många soltimmar, grillkvällar och lek för barnen. På baksidan finns även ett rymligt förråd att stuva in verktyg, maskiner, leksaker mm i. Förskola finns i området och skola F-9 finns på cykelavstånd ca 2km bort. Goda förbindelser oavsett vart i Örebro du vill åka, några minuter med bil ut på motorvägen alternativt kollektivtrafik in till city i närområdet.

Kontakta ansvarig mäklare vid eventuella funderingar/bokning av visning.

Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 5 rum
  • Boarea 126 kvm
  • Tomtarea 329 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vallhunden 3
Adress
Bonstorpsvägen 24, 70237 Örebro
Byggnad
Byggnadsår
2014
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
Torktumlaren har en skada, funktionen på själva maskinen fungerar som det ska men locket/kåpan är lös från själva karmen. Köparen informerad om detta.
Undersökningsplikt
Förråd i anslutning till trädgården.
Driftkostnader
El
22 831 kr
Vatten och avlopp
10 000 kr
Renhållning
1 238 kr
Försäkring
6 500 kr
Total driftkostnad
ca 40 569 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
7 511 kwh
Kommentar
Kostnad för el avser både uppvärmning och förbrukningsel. Befriat från fastighetsavgift fram till 2029.
Fastighet
Tomtarea
329 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Ändring Av Detaljplan (2011-02-17) Detaljplan (2006-06-18)
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 Augusti 2016
Energiförbrukning
45 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro Vallhunden GA:1, Samfällighet: Örebro Vallhunden S:1
UTTAGNA PANTBREV
Totalt
3 414 000 kr
Försäkring
Bolag
Trygg-Hansa
Taxering
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 199 000 kr
Markvärde
776 000 kr
Värdeår
2014
Totalt
2 975 000 kr
Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!Friköpt kedjehus i barnvänliga Södra Lindhult!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse