Familjevilla i mysiga Kilsmo!

Fakta om bostaden

Hustyp

1-familjs friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Kilsmo 6:86

Adress

Vallvägen 6

Postnummer

71595

Ort

Kilsmo

Marknadsförs som

1-familjs friliggande villa

Byggnad11

Byggnadsår

1961

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Boarea

120 kvm

Biarea

80 kvm

Antal sovrum

Antal rum

Fasad

Tegel

Fönster

2-glas

Stomme

Trä

Tak

Sadeltak med lertegel

Grund

Betongplatta med murade väggar av betonghålsten.

Uppvärmning

Luft-luft värmepump och Vedpanna.

Ventilation

Självdrag

Driftkostnader

22 357 kr

Vatten och avlopp

4 271 kr

Renhållning

1 587 kr

Försäkring

3 949 kr

Total driftkostnad

ca 32 164 kr/år

Antal i hushållet

Årlig elförbrukning

18 500 kwh

BESKRIVNING

Välkommen till ditt nya hem på Vallvägen 6 i mysiga Kilsmo! Denna fantastiska villa på 120 kvadratmeter med 80 kvadratmeter källare har allt du behöver för att trivas. Här kan du njuta av en bekväm och avslappnad livsstil i en trygg och lugn miljö.

Garaget i källaren ger inte bara en praktisk lösning för parkering utan erbjuder även extra utrymme för förvaring. Denna välskötta fastighet har genomgått en besiktning utan några större anmärkningar, se bifogat besiktningsprotokoll. Den äldre standarden på huset ger en charmig karaktär och gör att du kan putsa upp hemmet till din egen unika stil.

På Vallvägen 6 bor du 35-40 minuter från pulsande Örebro, men samtidigt kan du njuta av att leva i en lugn och vacker omgivning. Förskola finns så gott som runt hörnet och skola F-9 finns i närliggande Odensbacken, vilket gör det till en perfekt bostad för familjer med barn.

Den vackra sjön Sottern finns på gångavstånd från bostaden och erbjuder fantastiska möjligheter till sport- och fritidsaktiviteter. På sommaren kan du ta ett uppfriskande dopp eller paddla runt på sjön, och på vintern kan du åka skridskor eller åka skidor på isen.

Missa inte chansen att bli ägare av detta fantastiska hem och upplev livet på landet samtidigt som du har nära till allt du behöver.

Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se.

Varmt välkommen!

FAKTA