Totalrenoverad lägenhet! Här är det bara flytta in.

Varmt välkomna till Schantzgatan 8 på norr. Yteffektiv etta som måste upplevas på plats, totalrenoverad så sent som 2017! Vid nuvarande ägares övertagande av lägenheten så renoverade man kök, badrum och samtliga ytskikt. Badrummet är helkaklat med vattenburen handdukstork och köket är smakfullt grått i lantlig stil.

Hall som sammanflätar kök, vardagsrum och badrum på ett naturligt sätt. Oavsett vad antalet kvadratmeter skvallrar om finns här gott om förvaring i en praktisk klädkammare som är placerad i anslutning till vardagsrummet. Från vardagsrummet når du även lägenhetens balkong placerad i sydöst-läge (Sol från fm till ca 14-15) med utsikt över Schantzgatan. Ett sydöst läge på balkong är för dig som har tidigare erfarenheter av lägenhet klockrent, varmt och skönt med möjligheter till sol mitt på dagen. Framåt kvällen går solen sedan runt knuten och lägenheten blir sval och skön att sova i nattetid.

Här är det verkligen bara att flytta in, smakfull lägenhet helt utan renoveringsbehov i stabil förening med låg belåningsgrad (26% respektive 3806kr/kvm).

Från norr har du endast en kortare promenad på ca 1,5km in till city. I området finns närbutiker, pizzerior, restauranger och flertalet idrottsanläggningar inkl gym. Bra kollektivtrafik och fina cykelvägar till alla stans stadsdelar. Till Örebro universitet är det endast 4km, cykelväg tar sträckan 15-20 minuter och med buss ca 30-35 minuter.

Föranmälan till visning krävs, boka online på vår hemsida eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten.

Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 1 rum
  • Boarea 37.5 kvm
  • Månadsavgift 3 228 kr Inkl. värme, VA, bredband och grundutbud tv (ComHem).
Fakta om bostaden
Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Schantzgatan 8, 70366 ÖREBRO
Förening
HSB Bostadsrättsförening Schantzgården 2 i Örebro
Lägenhetsnummer
30
Byggnad
Byggnadsår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Undersökningsplikt
Gallerförråd ca 3x2m i källaren.
Driftkostnader
El
2 928 kr
Försäkring
720 kr
Total driftkostnad
ca 3 648 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
984 kwh
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
07 Mars 2019
Energiförbrukning
626 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Schantzgården 2 i Örebro
Antal lägenheter
33
TV och bredband
Ingår i avgiften (ComHem)
Renoveringar utförda och planerade
1986 - helrenovering.
2006 - parkeringsplatser.
2017 - renovering av utegård.
2019 - har föreningen utfört högtrycksspolning och besiktning av köks och badrumsstammar samt spolning av dränering runt husen.
2020 - renovering av bastu/dusch.
Parkering
Inom föreningen finns det 5 p-platser, hyra ca 300kr/mån. Kostnadsfri parkering på gatorna utanför.
Allmänt om föreningen
Ekonomiskt stabil förening med låg belåningsgrad och därmed hög motståndskraft i ekonomiskt volatila tider. Bra läge i stan, nära till mycket. Endast ca 1,5km till city!
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
775000-1328
Gatuadress
Box 393
Postnummer
70147
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Finanser
Lågt belånad förening där avgifterna varit oförändrade 2021 och 2022.
Belåningsgrad endast 26%
Lån/kvm: 3 806kr
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Nej
Tillåts delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Kopare
delade utrymmen
Nyrenoverat (2020) bastu- och duschutrymme. Övernattningsrum i källare, hyra 100kr/dygn. Samtliga nämnda i källaren på Schantzgatan 8. Cykelrum finns i källaren på Schantzgatan 4.
Byggår
1939
Kommentar för byggår
Helrenovering genomfördes 1986
Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!Inflyttningsklar etta, totalrenoverat 2017!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse