Nu saluförs Åbroddgatan 8, ett unikt radhusboende i Sörbyängen. Här bor du i passivhus med solceller, vilket bidrar till en plånboksvänlig driftkostnad.

För dig som är stilmedveten blir det svårt att hitta något liknande, år 2016 vann dessa radhus Örebro kommuns byggnadspris. I projektet visar arkitekten och byggherren två saker - att det går att integrera energiteknik i arkitekturen och att det går att kombinera modulbyggande med ett variationsrikt och attraktivt formspråk. De två radhuslängorna har olika utseende, men pratar samma djärva arkitektoniska språk med omsorgsfullt utformade detaljer och utmanande materialval.

Utöver stil och konkreta fakta bor du här på hela 150 välplanerade kvadratmeter. Entréplan bjuder på stora sociala ytor, helkaklat duschrum, kök och ett sovrum med klädkammare. Här har du även utgång till den egna trädgården där ditt egna förråd finns. Den stora blickfångaren hittar du i vardagsrummet, en unik vajertrapp som leder dig upp på övervåningen. På plan två finner du bostadens mer privata delar, här finns tre rymliga sovrum med plats för garderober, ett badrum och ett allrum där den stilrena vajertrappen återigen gör sig påmind.

Beläget strax söder om city-kärnan hittar du Sörbyängen som har växt fram som en stad i staden. Här finns allt du kan tänka dig, allt från golfbana, gym, padelbanor och ett tiotal restauraunger till ridskola, äventyrsbad och inte minst backahallen med racketsport i alla dess former. Vintertid finns ofta längdskidspår dragna på golfbanan. I närområdet har du även Ica Maxi, Coop, apotek och vårdcentral.

Sist men inte minst finner du ett unikt city-nära rekreationsområde i form av Sörbybacken med flertalet aktiviteter såsom skidåkning vintertid och sommartid även höghöjdsbana, hinderbana, zip-line, paintball, motionsspår, fotbollsgolf och den populära "sörbytrappan". Området Sörbyängen har växt i snabb takt sista åren, inte så konstigt kanske med tanke på områdets populäritet och närheten till både city och universitetet. För dig som gillar att röra på dig är Örebro en riktig cykelstad, närmare bestämt når du samtliga ovan nämnda bekvämligheter på mindre än 10 minuter med cykel.

Boka in dig på visningen via vår hemsida eller kontakta ansvarig mäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 alternativt andreas@sjostensfast.se. I samband med intresseanmälan alt bokning av visning får du ett sms med ditt digitala prospekt.

Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 6 rum
  • Boarea 150 kvm
  • Månadsavgift 6 500 kr I avgiften ingår parkeringsplats, renhållning.
Fakta om bostaden
Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Åbroddgatan 8, 702 51 ÖREBRO
Förening
BRF Kumminen 2
Lägenhetsnummer
1
Byggnad
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luftvärmepump och solceller.
Undersökningsplikt
Eget förråd i trädgården.
Driftkostnader
El
15 684 kr
Vatten och avlopp
3 360 kr
Försäkring
1 644 kr
Total driftkostnad
ca 20 688 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
8 916 kwh
Kommentar
Siffrorna i driftkostnaden är ett snitt utifrån ett "normalt" år ur förbrukningssynpunkt. I och med solcellerna på taket kan kostnaden ett soligt år bli betydligt lägre. Nuvarande ägare har under t.ex. vissa sommarmånader varit i stort sett helt utan elräkning.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
Våning
1
Energideklaration
Utförd
Nej
Energiklass
None
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Kumminen 2
Antal lägenheter
10
TV och bredband
Fiber, abonnemang tecknas fritt av bostadsrättsinnehavare.
Parkering
En parkeringsplats med laddstolpe ingår till respektive radhus.
Allmänt om föreningen
BRF Kumminen 2 är en bostadsrättsförening med 10st bostadsrätts-radhus i Sörbyängen, Örebro. Husen uppfördes 2015/16 och håller passivhus-standard, med andra ord ska klimatavtrycket och energiförbrukningen vara ett nollsummespel. Husen är byggda med en stålkonstruktion och byggdes byggherre Friendly Building AB, arkitekt är Street Monkey Architects AB. Husen vann Örebro kommuns byggnadspris år 2016.
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769630-2061
Gatuadress
Pomeransgatan 28
Postnummer
70251
Stad
ÖREBRO
Äkta förening
Ja
Finanser
Inga beslutade förändringar finns i dagsläget.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen äger marken
Ja
Tillåts juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Månadsvis information om avgifter
Föreningen har sista året höjt avgiften från 5 372 kr till 5 950 kr för att täcka upp för ökade kostnader.
Byggår
2015
Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!Passivhus med solceller integrerat i arkitekturen!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse