Varmt välkomna till Eker 695 endast 15 minuter från Örebro city! Stor familjevilla med stilsäker design och vidbyggt garage. Villan är på hela 185 + 41kvm. Vakna upp en kall vinterdag och titta ut på fin natur samtidigt som golvvärmen håller dig varm om fötterna. Ta en het kopp kaffe och gå ut och sätt dig i en isfri och varm bil som står och väntar på dig i det vidbyggda garaget. Så skulle en vanlig vardagsmorgon kunna se ut för dig som bor i detta hus. Villan är byggd så sent som 2021 och besitter alla bekvämligheter du kan tänka dig. Genomgående hög standard med fina materialval, smakfull design och en slående natur precis utanför dörren. Flexibel planlösning med fem sovrum skapar möjligheter för den växande familjen eller för dig som jobbar hemifrån. Bekvämligheter som golvvärme och smart belysning via plejd är en självklarhet i detta hus. Detaljer som integrerade spotlights och häpnadsväckande takhöjd i hallen skapar en känsla av exklusivitet. Huset är byggt av erfarna husbyggare i form av LEJBO Bygg AB.

I närområdet kring eker har du nära till fin natur och endast 15 minuter till Örebro city.

Huset kommer vara besiktigat och energideklaration gjord. Besiktning sker 31/8 och kommer därefter omgående att laddas upp på vår hemsida.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller på andreas@sjostensfast.se vid eventuella frågor.

Ett hem att trivas i! Boka in dig på visningen via sjostensfast.se. Varmt välkommen!

FAKTA
  • Antal Rum 7 rum varav sovrum 5
  • Boarea/Biarea 185 kvm / 41 kvm
  • Tomtarea 1993 kvm
Fakta om bostaden
Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Eker 14:410
Adress
Eker 695, 70592 Örebro
Byggnad
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Frånlufts-värmepump, vattenburen golvvärme på entréplan. Radiatorer på plan 2.
Övrigt om byggnaden
Internetanslutning: Förberett för fiber.
Huset är byggt av duktiga snickare i form av LEJBO Bygg AB.
Driftkostnader
El
26 000 kr
Vatten och avlopp
1 400 kr
Samfällighetsavgifter
300 kr
Renhållning
1 300 kr
Försäkring
5 500 kr
Total driftkostnad
ca 34 500 kr/år
Kommentar
I kostnad för el ingår uppvärmning. Kostnad för försäkring avser även hemförsäkring.
Fastighet
Tomtarea
1993 kvm
Vatten och avlopp
Enskilt vatten: borrad brunn. Enskilt avlopp: minireningsverk - gemensamhetsanläggning med totalt tre fastigheter.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
27 April 2022
Energiförbrukning
35 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro Eker GA:27, Gemensamhetsanläggning: Örebro Eker GA:29
Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!Nybyggd familjevilla med naturen runt knuten!

Anmäl intresse Intresseanmälan
ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Sjösten

076 025 18 43

andreas@sjostensfast.se

Andreas Sjösten
Anmäl ditt intresse